ワンルームマンション投資を実証実験 part3
今回は物件の検討の巻です。
マンション名は住まれてる方もいらっしゃいますし、現在検討及び所有されてる方に対して申し訳ないので、匿名にて物件価格/家賃/管理費/修繕積立金はちょっとボカしてます。
第一物件:品川区某所 ワンルームマンション物件価格:2,500万以下
現行家賃:90,000円以下
管理費:8,000円以下
修繕積立金:1,500円以下
リスク勘案集金代行プラン設計フルローン条件の場合
35年平均にすると毎年▲約200,000円のマイナスキャッシュフローとなります