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米国富裕層の税金からくり(不動産 前編)
久々にNote書きます。Twitter側でよく節税について話していますが、文字数制限がない中、実際の法文書や、図解などの実例を元に、お話ししていきたいと思います。
以上のツイート通り、人によっては以下を実践するだけで、数千万円と資産に差が出てくるので、有益だと思っていただけると嬉しいです。
私は今年本業のためにRegistered Investment Advisorの資格試験に合格をし、登録
米国不動産と税金について 1031Exchange編
米国不動産の肝と言ってもいいくらい大事な、1031Exchangeについて書きたいと思います。
注記ですが、私は会計士、税理士、弁護士ではないので、ご自身の申告する内容は会計プロフェッショナルにお問い合わせください。
1031Exchangeとはこの数字はIRS(米国税務局)の条項番号からくるもので、1920年代からあるシステムで、キャピタル・ゲイン税の支払いを先延ばしにするという制度です。
米国不動産と税金について 減価償却編
不動産のおそらく一番大事だと言われる部分が税金へのインパクトです。そしてどの資産と比較してもおそらく不動産が圧倒的に節税対策としては有利です。その一部ではありますが、どのようにアメリカの不動産を使って節税をしているのかを説明していきます。
注記ですが、私は会計士、税理士、弁護士ではないので、ご自身の申告する内容は会計プロフェッショナルにお問い合わせください。
日本でも同じかとは思いますが、不動
投資家の目線で米国不動産を買おう 戸建て編
今日レノべして価値を上げるための居住用の不動産を見てきました。
ずっと私商業用が欲しいと言ってきて、なぜ今さらSingle Family Residence(いわゆる戸建て)物件、見に行ったのかを物件の内容と一緒に詳細に説明していきたいと思います。
物件概要今日見た物件はこちらの物件、まだマーケットにあります。
https://www.redfin.com/WA/Bothell/20107-9