2軒目物件でトラブってます。激しく。。。 精神えぐれてて、更新できてません。。。 落ち着いたらしくじり先生として共有したいなと思ってます🙇♀️
こんにちは。 ２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 以前、noteで食育インストラクター養成講座を受講していることを書きましたが、 無事、修了しました(*^^*) これから認定証を申請予定です。 ６か月で取得する、ということになっていますが、 私の場合は１か月で終わりました。笑 （テキスト参照しながら、ほぼ選択式の質問に回答する形なので、落ちることはないでしょう…） では、この講座を受けて役に立ったのか？！ 結論としては、とても役に立ちました！ 個
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイムワーママです。 更新が少しあいてしまいましたが、７月末は、 不動産契約＆決済、食育インストラクター養成講座受講完了、Instagramの積極更新など、いろいろやっておりました。 （Instagramは、今まで１か月１５人増加、とかだったのに、約１０日間で約６０人増加になりました。） ↑こちらのnoteで詳細を書きましたが、よろず相談所の方からは、 「ターゲットは誰で、いくら稼ぎたいから、単価いくらの講座を何人
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 私は自分ビジネスの１つの柱として、『パン作り教室の運営』を目指しています。 そのビジネス展開について悩んでいたので、 先日、よろず相談（公的機関のため無料）で料理研究家として活躍されている方とZOOM面談をしました。 具体的に、 ●そもそも業界として競合が多いイメージだが、参入できるのか ●現実的に稼げるのか ●どう展開していくのがいいのか など、ネット上では出ていない、リアルな現
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 食育インストラクター養成講座を受講はじめ、全６回の課題提出のうち４回の提出が終わりました。 （標準ペースは月に１回の課題提出となっていますが、実際そんなにかかりません。。。） 残りの課題の内容についても目を通し、パンと栄養について学んだことをシェアしたいと思います。 結論としては、 ●パンを食べてはだめ、ではなく、適度な量にすること ●食べるパンを選ぶこと です。 １． 食育インス
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 今月末決済予定の戸建てについては、本当にいろいろ勉強になっています。 （まだ勉強中ですが・・・） 不動産は唯一無二、特に中古物件はいろんな事情を抱えていることが多いので本当に勉強だらけです。 今回の物件は、前面道路が２項道路でした。 そして発覚した上下水道管問題・・・ 不動産投資に興味がある方の少しでも参考になれば幸いです。 １． ２項道路とは？ https://www.athome
今月末決済予定の戸建て。２世帯住宅なのに、水道管のメーターが１つしかない( ;∀;) ２５ミリ以上、菅の口径があればいいらしい。 水道管を分岐できればいいけど、細かったらできない。水道局にもその記録はない。工務店さんに相談したら、参考メーターをつけることを提案された。 うーん…。
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 去年の１０月以降、オンラインを活用した講座受講や、通信講座の受講など、さまざまな自己投資をしてきました。 また、TwitterやInstagramの発信をするなかで、 『フォロワーを１か月で●●人にする方法』 などの情報商材もたくさん存在することを知りました。 いろんな情報に触れるなかで分かったことは、 『意外と行政サポートは使えるし、積極活用したほうがいい。でもデメリットもある。最終
もこんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 以前のnoteに書きましたが、パンや栄養について知りたいとずっと思っていて、でも色々手を広げすぎだから、もう少し待とうか・・・と迷っていたんですが、結局、 「食育インストラクター養成講座」に申し込みをしました。 ●ずっと迷っているくらいなら、さっさと始めたほうが良い ●パン作り自体を続けることに悶々とするくらいなら、さっさと受講しよう ●パン作りするにしても栄養についてわかったうえで続
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 以前のnoteで、私が自分ビジネスを始めるにあたって、「好きなこと」を軸に考えたと書きました。 ただ、現実は「やりたいこと」で稼ぐのは至難の業だと思います。（まだ開業していないので、実際のところはわかりませんが・・・） それでも、 「経験があってできること」ではなく、「経験はないけどやりたいこと」を重視したほうがいい と思っています。 今日はなぜそう思うのかを書きたいと思います。 １
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 ６月のインスタ運用のまとめと、７月の行動方向性を宣言したいと思います。 １． ６月の目標「Instagram運用」の振り返り ６月の目標は、Instagram運用に力を入れることでした。 Instagramの更新をほぼ毎日行い、（１日１回更新したことも）写真の加工を工夫したり、レシピ投稿をしたりと、頑張りましたが、 結果は全く振るわず。笑 フォロワーさんも１か月で１４人しか増えませんでし
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 私は、パン作り教室の運営を目指しているのですが、 先日、そのことについて、『よろず支援拠点』でブランディング・マーケティングの相談をしてみました。（ZOOM面談、１時間、無料） https://yorozu.smrj.go.jp/ 感想としては、 今回はいまいち痒いところに手が届かないような感覚でしたが、参考になるマーケティング知識がありましたので、共有したいと思います。 私のなかで響
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 今年１月に築古戸建てを１軒購入し、最近２軒目の購入が決まりました。 これは夫の協力がなければ実現しませんでした。 特に２軒目については、夫が応援してくれたからこそ、購入することができました。夫には感謝をしています。 夫は、私が不動産を購入したいと行動し始めたころは半信半疑の様子でしたし、否定はしませんが、積極的に応援してくれませんでした。 でも今回、少し心境の変化を感じました。 不動産
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 昨日のnoteで物件発見から買付までの経緯を書きましたが、 今日はその続きで、なぜ人気殺到した物件を購入できたのかを分析したいと思います。 自分が欲しいと思う不動産との出会いは、運や縁の要素もありますが、 戦略的にその運や縁を引き寄せることはできると思ったので、そのことについてシェアしたいと思います。 １． 運や縁だと思ったこと①物件がネット掲載されたタイミング掲載されたタイミングが、ち
こんにちは。 単身赴任中の夫と、２歳の娘をもつフルタイム会社員ワーママです。 週末に内覧に行き、築古戸建ての買い付けが通りました！ （購入の申し込みをし、売主さん承諾をいただいた状態です） 今回かなりの人気物件で、 ●問い合わせが多すぎて、ネット掲載されてからわずか２４時間以内に掲載終了 ●室内見ないで購入したいという人もいた ●結果的に内覧できたのは私を含めて３組だけ ●２４時間以内で内覧希望者は１０人以上（１０人で受付を強制ストップ） このスピード勝負で
戸建2軒目購入決まりました！！！❤️2世帯住宅のようなつくりで、約70平米の2ldk✖️2戸で賃貸募集予定です！土地値の半額以下で購入します。（事故物件ではありません）トイレの屋根落ちててボロですが。がっつりリフォームでどう化けるか楽しみです❤️
