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不動産

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#最近の学び

オイパラ不動産日記🐰10日目(水没物件のくせにお高くとまっとるんちゃうぞ編)

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不動産探しは婚活に似ている気がする。売る側は大したスペックでもない中古物件なのにやたら高く売りつけたがるし、買う側はもちろん「売れ残りのくせになに値打ちこいとんねん」くらいのことを考えて買い叩きたがっている。

SUUMOやhomesはまさ

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オイパラ不動産日記🐰6日目(崖と平屋の両天秤編)

オイパラ不動産日記🐰6日目(崖と平屋の両天秤編)

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今日も今日とて物件めぐりである。

朝から不動産仲介業者の店舗に向かうと、レインズというお国が主導する物件検索サイトから条件に合いそうな物件をこちらが選び、仲介業者が内見案内をするという流れになった。

なお、レインズとは不動産取扱業者しか

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オイパラ不動産日記🐰5日目(古田織部を燃やしたい編)

オイパラ不動産日記🐰5日目(古田織部を燃やしたい編)

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今日も今日とてボロ物件を見てきたわけだが、ついでに以前から気になってた物件の駐車場のサイズを再計測してみたのだ。

そしたら、工事で広げても幅2m程度にしかならないことが分かって、こんなモンは要らんなと。

いまの中型車以上をしっかり入れよ

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オイパラ不動産日記🐰4日目(大家業の特殊性と良い借金/悪い借金編)

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不動産投資に参加できるだけの余力ありそうな友達にも「やろうぜ!」つってるんだけど(不動産の話できる仲間欲しいから)「まず自分の家買わなあかんねん。いま賃貸やから」みたいな断られた方をすることがままある。

もちろん、それはそれで尊重されるべ

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オイパラ不動産日記🐰3日目(家選びは人選び編)

オイパラ不動産日記🐰3日目(家選びは人選び編)

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この前の日曜もやっぱり築古戸建ての内見に行ってきたわけなんやけども、あらかじめ「700マン以下の物件をいくつか見せてくれ」と告げておいたにも関わらず、2/3が980マンの家だった。こっちの話ちゃんと聴いてんのか。

よって、こちらの不動産

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オイパラ不動産日記🐰2日目(駐車場2台付き希少ボロ戸建て編)

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今回は自宅から車で30分ほどの距離にある京都府郊外の500マンの物件を内見。やはり築40年を超えるためボロはボロなのだが、前回よりは明らかにマシな家であった。

中でもいちばんの魅力としては駐車場が2台付いていることだ。これはボロ物件ではか

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