住宅ローンの金利の種類を教えて！

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親しみやすいお家の専門家　酒井でございます！

今回のご質問は、

「住宅ローンの金利の種類を教えて！」です。

金利の種類は、3種類あります。

固定金利型、固定金利選択型、変動金利型です。

1.固定金利型

金利が返済期間中すべて固定になりますので毎月の返済額が一定になり

返済計画が立てやすいメリットがあります。

デメリットは、返済期間中に市場の金利が低下しても

返済額は変わりません。

2.固定金利選択型

主に3年、5年、10年など一定期間に固定された金利が適用されます。

固定金利期間中は返済額が確定できます。

デメリットは、固定期間終了時に市場の金利が

上がっていると返済額が増加します。

固定期間終了時の返済額が未確定のため、

返済計画が立てにくいです。

3.変動金利型

金融情勢の変化に伴い、返済期間中に適用される金利が

半年ごとに見直されます。

返済期間中に市場の金利が上昇すると、返済額が増加します。

返済額が確定しないため、返済計画が立てにくいデメリットがあります。

以上、3つが金利の種類になります。

1人のハッピーがみんなのハッピーに♪

またお会いしましょう！