「建設・不動産のデジタル化　〜FMBIMの活⽤〜」：その3　３　ビルの IoT とセンシング技術

３　ビルの IoT とセンシング技術

3.1 センシング技術とは

「スマートビル」では、⼈の動きやビル全体の空調制御などにより、省エネルギーやユーザー満⾜度を上げるために建物のあらゆるデジタルデータが活⽤される。

そのデジタルデータの元となるのが、⼈感センサーや⾚外線センサーなどの各種センサーを⽤いて、⼈流（⼈の流れや⼈の集積度）、温度、明るさ、会議室の利⽤状況などであり、最近では、監視カメラなどの画像データなどがセンサーを⽤いたセンシング技術で取得できる。それ以外にも、加速度センサー、電波センサー、電流センサーなど、多くのセンサーが導⼊されつつある。

さらには、⾼速⼤容量通信の 5G（第 5 世代移動通信システム）時代には、多くのセンサーで得られたデータを⾼速で集めることができる。温度センサーだけでも、ひとつのビルで数万個でも数⼗万個でも処理することが可能となる。