【岩手県二戸市】DIYに挑戦！？or資産価値UPに挑戦！？平屋・土地0円物件

物件取得に伴い、マッチング手数料、登記費用、各種税金、修繕費等の費用が発生致します。

物件紹介

岩手県二戸市浄法寺町樋田の0円物件のご紹介です！

漆の町として知られる浄法寺町内で、周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店・役所・学校などが集まる住宅地です。
ホームセンターも500m圏内にあり、DIYを行う際には重宝しそうです。

建物は昭和52年築で、10年間程空き家になっているため、修繕が必要になるかと思います。
広さ46㎡の平屋のため、DIYに初挑戦しようとする物件として、DIYの練習としてちょうど良い規模だと思います。

▼場所はこちら▼

こちらの自動車の奥に見える平屋が当物件になります。※現況優先（ストリートビューは2014年時点のもの）

▼物件写真はこちら▼

道路と接していないため建物の再建築は出来ません。
隣地を通行する必要がありますが、交渉を行い駐車スペース（写真とは反対側の敷地にて）を確保できれば活用の幅が広がります。
近隣には木材業など事業者様の拠点も複数あるため、倉庫として貸し出しをすることも出来るかもしれません。

ポテンシャルの秘めた物件だと思います。

今回は外観のみの掲載となっており、家の中の状況が気になるところだと思いますが、鍵の保管がないため原則内見は不可とさせて頂きます。

ご自身で修繕が可能な方、DIYに挑戦したい方、DIYの練習として取得したい方、ポテンシャルを発揮させたい方、是非ともお問い合わせをお待ちしております。

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物件概要

価格：0円
所在地：岩手県二戸市浄法寺樋田
土地面積：120.45㎡（公簿）
地目：宅地
建物面積：46.37㎡（公簿）
建築年：昭和52年
建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建て
※建物の再建築不可
※原則、家財・荷物もお引き取りいただく条件です。
※都市計画やインフラ状況についてはご自身でご確認ください。

<<備考>>
・土地評価額　合計898,557円
・建物評価額　合計647,480円
※令和5年課税明細書より

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ご注意事項（必ずお読みください）

• お取引時にはお客様ご自身で相手方と直接契約締結をして頂きます。弊社は仲介には入りません。交渉サポート・契約書の雛形作成・契約サポート・司法書士への依頼は承ります。

• 物件情報は所有者様の自己申告情報も入っておりますので正確でない場合があります。情報と現況に相違がある場合、現況を優先します。

• 物件の詳細調査はご自身で行なってください。

• お取引におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。

• 物件価格は0円ですが、取得により次の費用が発生します。
  -システム利用・マッチング手数料（10万円+税）
  -登記費用
  -各種税金（取得税・贈与税・固定資産税等）

• 取得後も活用用途に応じた維持費（税金・修繕費など）が発生しますので、十分ご留意の上お申し込みください。

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お申し込み・お問い合わせ

以上をお読みの上、物件の譲り受けを希望される方は、下記アドレス宛にメールでお問い合わせください。
※件名に「岩手県二戸市」と入れていただき、お名前・お電話番号・ご住所・取得後の使用用途(具体的に)を必ずご記載ください。

お問合せ先：contact@sumai-agent.jp

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【スマセール】
サービスサイト：https://sumaseell.jp/
売却専用ページ：https://sumaseell.jp/lp/
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