しんいち@不動産投資好き

不動産投資好きが集まって、遊びながら仲間になれるコミュニティを運営🏘 孤独になりがちな…

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不動産投資好きが集まって、遊びながら仲間になれるコミュニティを運営🏘 孤独になりがちな不動産投資をもっと楽しく！　 好きなことをやりながら人生を楽しむ仲間を作れる場所

【本音で語れる経営者仲間の会】 　　　　立ち上げました！

このコミュニティのコンセプトは 『一生付き合える仲間が集まる場所』 先日、親友の経営者と話していて ふと思いました。 「彼みたいに本音で語れる仲間が 　集まるコミュニティがあったら、 　めちゃくちゃ楽しいだろうな！」 自分が欲しくてワクワクしたので さっそく作ってしまいました（笑） 気の合う仲間と語るのはほんと楽しいんです😆 同じ経営者だからこそ 分かち合える喜び、楽しさ、辛さがあります。 お互いの進捗を本音で話しながら 良い刺激やアイデアを貰ったり、 課題や悩

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    • 趣味友達で集まると、ほんと楽しい！

      イベント第二弾 カフェおきもとランチ会 無事に終わりました！ 集まって頂いたメンバーに感謝です！ ノスタルジックで落ち着いた 雰囲気の中で 今回もまた 楽しい時間になりました😊 業者顔負けの交渉エピソードで 爆笑をかっさらったKさん 最高でした❗️🤣✨ 今のところ僕の中では 敵に回したくない人No. 1です（笑） 今度は是非ご夫婦でいらして下さい😊 戸建て、一棟、シェアハウス これからの方も ハイレベルな方も 色んな背景、ジャンルの方が 集まってくれて、

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      • イベント第一弾　無事終了。　楽しかった！

        不動産投資好きが集まって遊ぶ会 イベント第一弾 高尾山で遊ぼう！ 参加者総勢9名 おかげさまで楽しい１日でした☺️ 雨もスタート直前で上がり、気持ちよく歩けて カフェで不動産談義で盛り上がり過ぎて 閉店まで居座り（笑）、 なんとも楽しいひとときでした😆 しかし、山登った後に食べる蕎麦は なぜあんなに美味しいんですかね😋 ほんと謎です🤔 高尾山、クセになるので そのうちまたやりたいと思います（笑）

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        • 【不動産投資好きが集まって遊ぶ会】　　　作っちゃいました！

          【不動産投資好きが集まって遊ぶ会】立ち上げました！　　 このコミュニティのコンセプトは 『人生を楽しむ』 不動産投資好きが集まって気兼ねなく遊びながら ・不動産投資の楽しさ、面白さを共有できる仲間 ・人として一生付き合える仲間 と出会える場所。 そんなオープンなコミュニティを誰より自分が欲しくて ついに自ら旗を立てました（笑） 気の合う仲間と遊ぶのはほんと楽しいんです。 そんな体験を共有できる仲間をもっと増やしたい。 不動産談義してるだけで時間経つのもあっとい

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        【本音で語れる経営者仲間の会】 　　　　立ち上げました！

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          果たしてワンルーム投資は儲かるのか？

          不動産投資にはいろんな種類や手法があります。 アパマン1棟、ビル、戸建て、区分マンション、 新築、中古、築古、などなど、 不動産投資と一口に言っても 細分化すれば本当に色々な手法があります。 その中でも ワンルーム投資は儲かる投資法なのか？ 私なりの考えを述べたいと思います。 結論から言うと、 損する確率の方が圧倒的に高く、 仮に運良く儲かったとしても 10~15年かけて300万も抜ければ良い方です。 他の手法と比較しても 投資効率は悪いと言わざるを得ません。

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          なぜ悪質な新築ワンルーム投資は無くならないのか？

          世の中には一部上場している大きなワンルーム販売業者があります。 最近では某大手企業「楽◯」からもDMで 新築ワンルーム投資のご案内が来る時代になりました。 でも、新築ワンルーム投資は　ダメ！絶対！　です。 「大手企業だから大丈夫だろう」 と盲目的に信用する時代はもう、とっくの昔に終わりました。 でもなぜ、 「買ってしまったら持つも地獄、売るも地獄」 そんな商品が世の中に普通に流通しているのでしょうか？ それは、 「銀行がワンルームに高額融資を付けるから」

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          ワンルーム高値売却の為にまずやること

          今お持ちのワンルームを高値で売却するためにはどうすればいいのか？ そのためにやるべきことをお伝えしていきます。 まず第一に自分の物件について把握することです。 これがわからないと、 業者と交渉するにしても自身も判断できませんし、 業者も正確に査定を出すことができません。 物件査定に必要な項目一覧を挙げます。 ①物件名及び部屋番号、住所 ②築年数 ③取引銀行名 ④借入利率 ⑤購入金額・現在の残債と毎月の収支金額 ⑥修繕積立金 ⑦建物管理費 ⑧集金代行手

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          ワンルームを買取相場より500万高く売却した話

          ワンルームの収支がマイナスなので早急に手放したいのに ローンの残債以上で売れなくて困っている そんな方のために今回、 ワンルームを買取相場より500万高く売却した話を シェアします。 これは実際に私が体験した話をまとめたものです。 参考になれば幸いです。 最初は何も知らずにワンルームを購入しましたが、 
不動産投資を学んでいくうちに この物件の収益性に疑問を感じるようになり、 
7年間持っていた物件を売却することにしました。 
 ところが不動産屋に相談したところ、

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          ワンルームを買取相場より500万高く売却した話

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