世界の富裕層が集まるアブダビとは？
世界で一番安全な都市、アラブ首長国連邦の首都アブダビの基本情報になります。移住や不動産投資を検討されている方、是非ご参考までにご覧下さい。
地理
アラブ首長国連邦の首都
国土全体の84%
アブダビはアラブ首長国連邦（UAE）の首都であり、国土の約84%を占めています。その広大な地域には、砂漠から現代的な高層ビルまで様々な風景が広がっています。
交通
日本から約11時間フライト
エティハド航空 アブダビ空港直行便
エミレーツ航空 ドバイ空港直行便→車で1時間〜1時間30分
日本からアブダビまでの直行便は、エティハド航空によって運行されており、フライト時間は約11時間です。また、エミレーツ航空を利用すればドバイ空港に着陸し、そこから車で約1時間から1時間30分でアブダビ市内へとアクセスできます。
言語
英語・アラビア語
アブダビではアラビア語が主要言語ですが、ビジネスや日常会話で英語が広く使われています。
通貨
ディルハム(固定相場制)USドル連動
アブダビの通貨はディルハム（AED）で、USドルと連動する固定相場制をとっています。
経済
潤沢なオイルマネー
経済特区
個人非課税・法人税9%
2023年1人辺りGDP 都市世界1位
2023年GDP2,490億ドル
アブダビ経済はオイル収入に支えられていますが、経済特区や個人非課税政策、法人税9%といった政策により、多角的な経済成長を遂げています。2023年のGDPは2,490億ドルに達し、1人あたりのGDPは世界で最も高い水準です。
人口
平均年齢33歳
人口増加 前年度比2%
2023年超富裕層移住先 世界2位
アブダビの平均年齢は33歳で、人口は年々増加しています。2023年世界超富裕層移住先ランキングでは世界2位にランクインしています。
治安
2024年都市別安全指数 世界1位
アブダビは世界的に安全な国です。2024年都市別の安全指数 NUMBEOの1位がアブダビとなりました。
銀行
預金金利6%
銀行預金金利は6%と非常に高く、投資家にとって魅力的な選択肢です。
ビザ条件
8,000万円以上の不動産購入
法人設立 他
アブダビでは、8,000万円以上の不動産購入や法人設立など、特定の条件を満たすことで長期滞在ビザが取得可能です。他にもリタイアメントビザ、起業家ビザ、
社員ビザ等があります。
飲酒
可能
パスポートでアルコールライセンス取得
アルコールは合法であり、パスポートを使用してアルコールライセンスを取得することができます。
運転
国際免許証
日本の免許証で現地ライセンス申請可
日本の免許証を使って現地ライセンスの申請が可能です。左ハンドル、右車線です。
教育
ニューヨーク大学
アブダビ大学
エミレーツヒューチャーインターナショナル
日本人学校
カナディアンインターナショナル
アメリカンインターナショナル
ブリティッシュインターナショナル
教育機関としては、ニューヨーク大学アブダビ校、アブダビ大学などがあり、多国籍の教育環境が整っています。
医療
クリーブランドクリニック
LLHホスピタル
Harley Street Medical Centre
Aster Clinic,
Mediclinic Airport Road
The British Clinic
British American Healthcare
医療施設は、世界2位のクリーブランドクリニックやLLHホスピタルなど、国際基準に則った高品質なサービスを提供しています。
観光
グランドモスク
プレジデンシャルパレス
ルーブルアブダビ
グッゲンハイム
チームラボアブダビ
フェラーリワールド
F1グランプリ最終戦
ワーナーブラザーズワールド
マングローブ国立公園
シーワールドアブダビ
ヤス・ウォーターワールド
スノー・アブダビ
エミレーツパレス 他
観光地としては、グランドモスクやルーブルアブダビ、フェラーリワールドなど、世界的に有名なアトラクションが多数存在します。毎年、F1グランプリの最終戦も開催され、世界中からファンが集まります。
チームラボアブダビが今年オープン予定です。
不動産
2023年不動産取引高3,600億円
2023年健全な不動産市場 世界1位
空室率5%
政府資本企業が需給バランスをコントロール
購入から完成まで35%以上価格上昇
アブダビの不動産市場は活発で、2023年の取引高は3,600億円に達しました。空室率は低く5%と報告されており、政府資本企業による需給バランスの良好な管理が見られます。新規プロジェクトや完成物件の価格は、購入から35%以上上昇しています。
UAEでNo1のデベロッパー、アルダー社が需給バランスをコントロールしています。
新空港と交通
総工費4,500億円 アブダビ新空港
世界99都市直行便
アブダビメトロ開通予定
アブダビの新空港は総工費4,500億円を投じて建設され、世界99都市との直行便が設定されています。また、アブダビメトロの開通も予定されており、これにより市内の公共交通の利便性がさらに向上することが期待されます。
BITEXについて
【BITEX】日系企業初、アブダビ不動産ライセンス取得、現地法人設立のお知らせ
我々BITEXはアブダビ政府より認可を受けた、不動産会社BITEX REAL ESTATE BROKERAGE -LLCでございます。 アブダビ政府資本の最大手デベロッパーと業務提携をしており、アブダビで初の日系不動産会社です。 日本の金融や不動産、関係法規を熟知している我々だからこそ提案できる手法があります。 今の金融市場と不動産市場のルールに則った最善の手法を模索し、極力リスクを抑えた不動産をご提案致します。 更に我々は日本の上場企業で培った厳格なガバナンス構造を導入し、透明性、責任、公正性を重んじます。これらの原則は、私たちの事業活動全般において、絶対的な指針となります。さらに、社員一人ひとりがこれらの価値を内面化し、日々の業務に反映させることで、企業文化として定着させています。 単に事業の成功を収めることだけではなく、アブダビの真の品格のある魅力を世界に伝え、相互理解と尊重に基づく関係を築いていくことを最大の喜びとし、使命を果たして参ります。
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