SHINJI UENO（アブダビ在住）

元上場企業社長／起業家／投資家／アブダビ在住 Abu Dhabi London Ja…

SHINJI UENO（アブダビ在住）

元上場企業社長／起業家／投資家／アブダビ在住 Abu Dhabi London Japan ⚪︎J LEAD PARTNERS CO. ⚪︎BJ HOLDINGS LTD. ⚪︎BITEX.LLC https://bitex-co.com ⚪︎著書／無言力(ダイヤモンド社)
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上場企業の社長を辞任してアブダビに移住した本当の理由

上場企業の社長を辞任した背景 私は、長年日本の上場企業の社長として事業を行っていましたが、新たな挑戦を求めてシンガポール、ドバイ、ロンドンに拠点を移し、再生医療分野での研究開発に注力してきました。 そして、たまたま足を運んだアブダビという都市に魅了されてしまい、移住を決めました。 それまでは中東＝ドバイの印象が強く、アブダビは全く異なる印象を与えました。閑静でありながら品格のある街並みと、透き通る綺麗な海、世界的な文化施設だけではなく、人口動態や経済構造、国力にも感銘を受

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    • UAE No1デベロッパーALDAR社が初来日

      2024年9月20日（金）と9月21日（土）、マンダリンオリエンタル東京にて「アブダビ不動産投資セミナー」が開催されます。 このセミナーでは、Aldar Propertiesのセールスマネージャー、ゼファー・ウェン氏と、アブダビ初の日系不動産企業BITEX L.L.C代表の私、上野真司が登壇し、アブダビ不動産市場の最新情報や具体的な投資機会について解説します。 安定成長の鍵を握るAldar Propertiesと日本人投資家への新たな機会 アブダビは、世界第6位のオイルマ

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      • 【UAE初のカジノリゾート】Wynn Resorts 開発用地を追加取得

        ラスベガスを拠点とするカジノ運営企業Wynn Resorts はアラブ首長国連邦（UAE）のラス・アル・ハイマに位置するアル・マルジャン島でのリゾート開発をさらに進めるため、追加で70エーカー(約283,000㎡)の土地を取得しました。このプロジェクトは、MENA（中東および北アフリカ）地域で初めてのカジノリゾートとなる予定で、世界的にも大きな注目を集めています。 建設中のカジノリゾートUAE市場での画期的な展開 Wynn Resorts のCEOであるクレイグ・ビリング

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        • アブダビを牽引するALDAR社2024年上半期決算分析

          はじめに 2024年上半期、Aldar Propertiesは著しい成長を遂げ、その財務実績は過去最高を記録しました。同社は、UAE市場での強力な販売、国際展開の拡大、および持続可能な開発への取り組みにより、業界内でのリーダーシップを強固なものにしています。本記事では、2024年上半期におけるAldar Propertiesの財務結果を詳細に分析し、今後の展望と戦略的な成長計画について探ります。 1. 全体的な業績概要売上高と純利益 2024年上半期、Aldar Prop

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          アブダビ不動産 住宅ローン徹底解説

          日本人の方でもアブダビで住宅ローン（ホームファイナンス）を利用することが可能です。 居住者と非居住者によって条件が異なりますが、住宅ローンに関する様々な側面について、基本的な用語の理解から申請プロセスのナビゲートまで、包括的な情報を解説致します。 アブダビの住宅ローンの主要な概念1. 住宅ローン（ホームファイナンス）とは アブダビの住宅ローンは、物件を担保として提供することで資金を借りることができる、不動産担保住宅ローンです。この金融商品は、個人が銀行からお金を借りて物

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          【2倍以上の価格上昇予測】アブダビNo1サディヤット島新プロジェクト「THE ART HOUSE」公開

          アブダビ最大手不動産デベロッパーのアルダー社は、2024年7月末に「ART HOUSE（アートハウス）」という新プロジェクトを発表しました。 発売時期は7月末〜8月上旬予定です。 このプロジェクトは、サディヤット島のビーチ近くに位置しており、既に高い評価を受けているノブレジデンスやルーブルレジデンスに囲まれています。サディヤット島はUAEの文化と生活の中心地であり、この新しいプロジェクトもその中核をなすものと期待されています。 プロジェクトの背景と魅力サディヤット島は、そ

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          アブダビに移住した世界の資産家〜背景と実態〜

          アブダビは、アラブ首長国連邦（UAE）の首都であり、中東の主要なビジネスハブとして急速に成長しています。この都市は、戦略的な位置、税制優遇、経済の安定性、安全性、そして高い投資利回りなど、超富裕層にとって魅力的な移住先となっています。本稿では、なぜ超富裕層がアブダビを選ぶのか、その理由を詳細に探り、彼らのライフスタイルや投資戦略についても触れていきます。 また、アブダビの不動産市場やインフラ、経済政策などがどのように超富裕層を引き寄せているのかについても詳述します。 アブダ

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          アブダビの大学教育の全貌

          アブダビは教育の重要性を深く理解し、そのためのインフラストラクチャーを整備することで、国内外の学生に質の高い教育を提供しています。本記事では、アブダビの主要大学について詳しく紹介し、それぞれの大学が提供する教育プログラム、研究の強みなどについて掘り下げていきます。 人気大学19校1. アブダビ大学 設立:2003年 場所:アブダビ、UAE 学費:22,862米ドル レビュー数:13件 アブダビ大学は、UAEにおけるリーディング大学の一つであり、幅広い学問

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          アブダビの教育と学校情報

          アブダビはアラブ首長国連邦（UAE）の首都であり、急速に発展する経済、文化、教育の中心地です。アブダビの教育システムは、多様性と国際性を重視し、多様なカリキュラムと教育プログラムを提供しています。この記事では、アブダビにある約142校の詳細な情報を提供し、それぞれの学校の特徴と強みを紹介します。 1. アブダビの教育システムの歴史初期の教育制度 アブダビの近代教育システムは20世紀後半に始まりました。1960年代、UAEの独立前は、教育インフラが非常に限られていました。識

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          【アブダビ不動産】第1四半期760億円

          【2024年第1四半期】アブダビ不動産に対する海外からの直接投資額が18億1000万AED(約760億円)達成 アブダビ不動産センター（ADREC）は、アブダビの不動産市場への外国直接投資（FDI）が2024年第1四半期に記録的な水準に達したと発表しました。 インド、ロシア、カナダ、英国、ヨルダン、中国などの市場からの487人の個人投資家が合計で18億1000万ディルハムを投資しました。これは昨年同期と比較できない程、大幅に増加しています。 ADRECの代表であるラシェッ

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          世界の富裕層が集まるアブダビとは？

          世界で一番安全な都市、アラブ首長国連邦の首都アブダビの基本情報になります。移住や不動産投資を検討されている方、是非ご参考までにご覧下さい。 地理アラブ首長国連邦の首都 国土全体の84% アブダビはアラブ首長国連邦（UAE）の首都であり、国土の約84%を占めています。その広大な地域には、砂漠から現代的な高層ビルまで様々な風景が広がっています。 交通日本から約11時間フライト エティハド航空　アブダビ空港直行便 エミレーツ航空　ドバイ空港直行便→車で1時間〜1時間30分

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          世界一高いタワーマンション

          シックスセンスレジデンス 世界一高いレジデンスタワーがUAEのドバイマリーナに建設されます。 Select Groupは、アラブ首長国連邦のドバイに本社を置く著名な不動産開発会社であり、Six Sensesとの最新のプロジェクトである「Six Senses Residences Dubai Marina」を発表します。 この革新的なプロジェクトは、ブランドレジデンスの概念を革命的に変え、世界最高の住宅タワーとしてマリーナのスカイラインを支配することを目指しています。健康と

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          投資の基本と本質

          1. 序論投資は、将来的な利益を目指して資源を配分する行為です。このプロセスには、財務資産、不動産、またはその他の価値のある資産への資金投下が含まれ、リスクと時間を伴います。 投資の本質は、未来のリターンに賭けることであり、これには深い洞察力、忍耐力、そして市場の動向に対する敏感さが求められます。 市場の過熱は、投資価値が市場参加者の楽観的な期待によって過剰に押し上げられ、資産の実際の価値を大幅に上回る状況を指します。この現象は通常、経済の特定セクターや全体に見られ、価格

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          無能でも売れるカラクリ／偽りだらけの不動産投資徹底解説

          不動産投資の世界では、魅力的なフレーズが溢れています。「自己資金不要、高利回り、相続物件、不良債権、AIによるビッグデータ分析」など、これらの言葉は投資家の心をつかむために巧みに使われます。 『自己資金は不要です』 『利回り10%以上の物件です』 『相続物件だから急いでいます』 『不良債権だから安いです』 『AIのビッグデータで分析します』 投資は全て相場で決まります。 相場が上がると利益も上がり、相場が下がると利益も下がります。『低い相場で安く買い、高い相場で高く売る』

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          安藤忠雄氏とジョルジオアルマーニが融合したARMANI BEACH RESIDENCEがUAEで公開

          UAEでARMANI BEACH RESIDENCEが公開されました。3ベットルーム約8億8,000万円から、最上グレードのペントハウスが約200億円になります。 ARMANI BEACH RESIDENCE アルマーニ ビーチ レジデンスGiorgio ArmaniとTadao Andoは、パーム・ジュメイラにあるアルマーニ・ビーチ・レジデンスで再び世界で最も著名な文化人物の2人を結びつけます。 20年以上にわたるパートナーシップを背景に、ジョルジオ・アルマーニと安藤忠雄

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          RAKにUAE初のカジノがオープン　不動産価格が〇倍以上に高騰する！？UAENo1デベロッパーが予測

          2027年1月にUAEで初めてカジノがオープンします。ドバイでも計画が進められていましたが、現在は保留となっています。 ラアス・アルハイマ首長国では、2027年オープンに向けて、既に大規模な開発工事が進められています。UAEでカジノが解禁し事業が本格化すると、将来的の収益は66億ドル以上となると試算され、シンガポールの事業規模を超えると予想されています。 不動産もかなりの高騰が期待されており、カジノと同じエリアに完成するリゾートレジデンスは既に争奪戦が始まっています。

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