[2 一般的な敷地] 大阪の都市型3階建住宅⁅敷地22坪　2階LDKの普遍的なプラン⁆

※庭は､最も自然豊かに設えた状態で､庭に木を植えるだけの､シンプルな庭にすることができます

⑴22坪の敷地に､2階にあるLDKから｢2面に広がるL字型の庭｣を眺められ､想像以上に豊かな自然を感じられる､最小型の＜庭のある都市型3階建住宅＞を建てられます

外観[上段：前面道路側から見たイメージ]

◉吹抜があり､開放感のある2階LDKから､｢2面に広がるL字型の庭｣を眺められるようにすると､都市の中に住んでいるとは思えないほど､豊かな自然を感じられる都市型3階建住宅になります
◉22坪以下の敷地に建てられる都市型3階建住宅のプランです｡敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
※21坪の敷地に建てられる住宅に､一番近いプランです

⑵断面方向[3階建の2階に吹抜のあるLDKがあり､2階LDKの居間(リビングルーム)の吹抜の2面が､L字型の立体的な庭に開かれています]

3~4人家族が間取り＝3LDK で快適に暮らせる2階/2面開放吹抜リビングの最小型都市型3階建住宅
◉2階LDKに､周囲の家からの視線が入らないため､リラックスして過ごすことができます◉

⑶2階LDKの眺め[L字型の立体的な庭の眺め]
◉1階･3階の各部屋からも､庭を眺められます

⑷1階・2階・3階を真上から見る[下:前面道路]

⑸各階平面図[3階建の2階にLDKがあります]　

1階：寝室(子供部屋)1･2､浴室･洗面化粧室､便所1､玄関
2階：LDK(居間･食堂･台所)､手洗室･便所2
3階：主寝室(夫婦の寝室)

＜詳しくは､図面をクリックして､拡大して下さい＞※外壁面を隣地境界線から50㎝後退しなくて良い敷地の場合は､ひと回り大きな住宅を建てられます

22坪の敷地に､3階建住宅で最も一般的な2階LDKの､吹抜のある居間の2面から､L字型に広がる立体的な庭の風景を眺められ､都市の中で想像以上に豊かな自然を感じられる､｢小さな豪邸｣のような､都市型3階建住宅をつくることができます｡
3階の主寝室からL字型に広がる立体的な庭の風景を、1階の寝室と浴室から立体的な裏庭の風景を眺められるようになっています

⑹1階を斜め上から見る[左側:前面道路]

⑺2階LDKを斜め上から見る[左側:前面道路]　

⑻3階を斜め上から見る[左側:前面道路]

[2面に開かれた2階LDKと､L字型の庭が一体化していて､都市の中で豊かな自然を感じられます]

⑼大阪長屋③通り庭型 を現代化したタイプで､敷地奥側に｢L字型の立体的な庭｣があります

⑽大阪長屋③通り庭型 の現代化について

大阪長屋では､基本的に1階から眺めるために､1階レベルだけに庭がつくられていましたが､大阪長屋③通り庭型を現代化して､｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞③通り庭型[3-2]タイプをつくり､各階に庭を設えて立体的なL字型の庭をつくって､都市型3階建住宅の1階·2階·3階のすべての階から庭の風景を眺められるようにして､暮らしの中に､いつも豊かな自然を感じられるようにしています

大阪長屋③通り庭型 [1軒](1住戸分)を､｢大阪の都市型住宅｣＝＜新･大阪長屋＞に現代化しています

[注意事項]
◉1.[これは､22坪の敷地のプランの〘ほんの一例〙です]
：事務所には､22坪の様々な形状の敷地のプランをご用意しております｡このプランは､3～4人家族用の3LDK(LDK＋3つの寝室)の間取りですが､敷地環境･家族構成･必要なお部屋等に応じて､自由に変更することができます｡22坪の敷地に､駐車場付プランもつくれますし(プランの一部を変更する事になります)､家事動線を優先させたプラン等､様々なタイプのプランをご提案できます
◉2.[22坪以下の敷地の､庭のある都市型3階建住宅の標準的な間取りです]
：この22坪の敷地のプランと､敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
◉3.[これは､22坪の敷地に｢最も大きな庭｣を設えたプランであり､お部屋を広くすることができます]：22坪の敷地に､｢3～4人家族が住める住宅に､最大の庭をつくったプラン｣であり､建蔽率の上限まで室内側(お部屋)を最大限に広くして､より多くの家族が住めるプランなどに変更することができます
◉4. 1階に主寝室(夫婦の寝室)を配置して､3階に寝室(子供部屋)1･2を配置する一般的なプランにもできます｡また､3階の吹抜を小さくして､テレワーク部屋･書斎･家事室等をつくることもできます
◉詳しくは、お気軽にお問い合わせください◉

[4]の図面を､PDFでまとめてご覧になる場合は､こちらをクリックしてください

◉｢大阪の都市型住宅｣の仕様
：｢大阪の都市型住宅｣の外壁･窓･屋根･内装･建具･設備･構造等の｢仕様｣については､こちらでご紹介致しております｡[図面･模型等]と併せて､こちらをご覧いただくと､この｢大阪の都市型住宅｣を具体的にイメージできます｡

ここをクリックしてください

◉PC･ノートPC･タブレット等､大きめの画面でご覧頂いた方が見やすいです
Ⓒ2022 C

#大阪の都市型住宅
#大阪の都市住宅
#大阪の住宅
#大阪の家
#大阪の家づくり
#大阪の住まい
#新しい大阪の住宅
#新しい大阪の住まい
#新しい大阪の家
#大阪の1戸建住宅
#大阪の一戸建住宅
#大阪の戸建住宅
#大阪の戸建て住宅
#大阪の注文住宅
#都市型3階建住宅
#都市型三階建住宅
#都市型住宅
#都市型一戸建住宅
#都市住宅
#注文住宅
#3階建住宅
#三階建住宅
#住宅
#住宅設計
#家
#家づくり
#間取り
#間取り図
#庭のある都市型住宅
#庭のある都市住宅
#庭のある住宅
#庭のある家 　
#庭のある住まい 　
#庭のある暮らし
#庭付き一戸建て
#庭
#自然を感じる住宅
#新・大阪長屋 　
#大阪長屋
#大阪の長屋
#長屋
#大阪の建築家
#北堀江の建築家
#大阪の建築設計事務所
#大阪の設計事務所
#大阪
#北堀江
#堀江
 
#22坪の敷地
#敷地22坪
#22坪
 
#大阪の狭小住宅
#狭小住宅
#狭小敷地
#狭い敷地
#小さな家
#小さな家づくり
#小さな家の暮らし
#小さい家
#2023年の住宅
#令和5年の住宅
#アマン
#コロナ後
#コロナ後の住宅
#インドア派住宅