住宅ローン、固定金利が上昇傾向

長久手市の行政書士、酒井洋一です。

普段は相続・遺言のお手伝いや不動産のお仕事をしています。

noteでは、専門的なコラムや僕が普段考えていること、趣味のことなどを綴っています。

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住宅ローンの固定金利がじわじわと上昇しているようです。

住宅ローン 固定金利 大手銀行で引き上げ相次ぐ | NHK

政府が金利の上昇を容認したことで、連動して住宅ローンの固定金利も上がってきています。
今のところ大手銀行の動きに限られていて、地方銀行は現場の肌感ではおそらく現状維持かと思われます。

あまり知られていませんが、過去の事例を見ると実は変動金利の方があまり変動せず、固定金利の方が今回のように頻繁に上下します。
指針にしている金利が違うのが理由なんですが、当然リスクにも違いが出ますので、金利が低いからといって変動金利が良いとは言い切れません。
もちろん固定金利も10年程度のプランが多いのが実情ですから、11年目からの金利については不安が残ります。

いずれにせよ、ご自身にあったプランで借入するのが原則になります。
返せる分だけ借りましょうね。

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