あなたは、不動産賃貸業のオーナーに「むいている？」、「むいてない？」

不動産投資用の物件を買って、不動産賃貸業を始めたいと思いる、あなた！　不動産賃貸業を運営するには、様々なスキルが必要です。あなたが、不動産賃貸業のオーナーに、「むいているか？」、「むいていないか？」。不動産の賃貸経営に必要なスキルについて書いてみました。

不動産賃貸業の第一歩は、物件選び！

不動産賃貸業を始めたいと思っても、肝心の物件を手に入れないと、始まりません。不動産の物件は、非常に高価な買い物です。しっかりと事前に確認して、十分に運営が継続できる物件を選んでいかないと、途中で運営に行き詰まってしまいます。

個人で購入する場合でも、自分が社長ですので、不動産屋さんの言いなりにならずに、自分の責任で確認し購入することが大切です。

まさに、「信じない」、「疑わない」、「確認する」の精神で、しっかりと良い物件を手に入れて行きましょう。

不動産賃貸業は、総合力とチームワークが勝負！

不動産賃貸業を運営するには、様々なスキルが必要です。

　○中古であれば物件を評価するスキル
　○新築であれば収益の上がる物件を企画するスキル
　○融資を得るためのスキル
　○満室で経営するためのスキル
　○様々なメンテナンスに関するスキル　

など、など。

まさに、不動産賃貸業は、総合力の勝負です！

そして、あなたが、個々のスキルを持っていなくても、個々の仕事を分担してくれる専門の業者さんがいるのが、不動産賃貸業の特徴です。

例えば、売買専門の不動産屋さん、物件の管理会社、入居者客付けの会社、リフォーム会社、塗装会社、プロパンガス会社、火災保険の代理店、新築であれば建設会社　etc。

色々な仕事を、あなたに代わって担当してくれます。

なので、業者さんとの信頼関係とチームワークはとっても大切です！

あなたの手となり足となって、仕事をしてくれるわけですから、しっかりとしたネット―ワークを築いて、最高のチームワークで不動産賃貸経営が進められるようにしていきましょう。

超具体的な目標設定が成功のポイント！

不動産賃貸業として成功する上での、最大のポイントは、超具体的な目標設定が、成功のカギを握っているということです。

もちろん、絵に描いた餅では、実現がほど遠いので、しかりとご自身の現状の認識した上で、どんなゴールを目指すのかを明確に設定していきましょう。

そして、なぜそのゴールを目指すのかも、一緒に明確にしてください。

「サラリーマンをリタイヤしたい」とか、「老後の資金に困らないようにしたい」とか、ゴールを目指すための明確な理由も考えてください。

そうすることで、「不動産賃貸業を始めるため」、「物件を購入するため」の理由ができます。それができれば、苦しい時でも頑張れるモチベーションにつながります。

また、目標を設定することで、あなたの意識の状態が上がります。
意識の状態を上げることで、行動につながっていきますので、目標設定はとっても重要なんです！

可能な限り、超具体的に目標を設定してください。
物件の数、家賃収入、キャッシュフローなど、必ず数字で目標を設定しましょう。
そして、目標を達成するための納期も明確に設定してください。

きっと、あなたの理想の物件が買えて、不動産賃貸経営も順調に進むことでしょう！

あなたの不動産投資物件のお悩みを解決します！

あなたの不動産賃貸業のお悩みや不安なこと、これからやりたいことを私に聞かせてくれませんか？

人に話すだけで気持ちがスッキリし、思考が整理されるものです。

私はコーチングのスキルもありますので、お役に立てると思います^_^

不動産投資物件に関する具体的なご質問でもOKです。

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