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大自然での生活を目指して、北海道移住を計画中です。どうやって土地を見つければいいのか、…

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大自然での生活を目指して、北海道移住を計画中です。どうやって土地を見つければいいのか、移住するまでの流れを記事にしていきたいと思います。アンティークの仕事をしているので、蚤の市の情報などを発信していきます。

  • 蚤の市めぐり

    アンティークが好きで、海外へ旅行するたびに訪れたのみの市を紹介しています。

  • 北海道のお家づくり

    北海道に移住して家を建てるまでの計画を記載しています。

アーディングレー蚤の市へ（前編）

ロンドンを朝5時に出発！ イギリスのロンドンで前日入りし、朝5時から出発準備をしているところ。今回で４回目なのでで、道に迷わないからイギリスの蚤の市では、定番になっています。 ただ、1月のイギリスは未経験で、事前に案内メールでこんな案内が。 恐る恐る外に出てみると、体感温度はさほどでもなく、ほっと一安心。（雪国を経験して寒さに強くなったかも！？） 合格発表を待つ感覚！？ 6時にVictria駅に着くと、まだbrighton行きの電光掲示板にはwaitの文字が…。ギリ

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    • 旅行でヨーロッパの蚤の市を回りたい

      蚤の市ってどこでやってるの？ 日本人の方が実際に過去に行った情報を参考にする 生きた蚤の市情報を手に入れる 目的地までの行き方を調べる

      ¥200
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      • 北海道で暮らしたいなら情報収集が大事

        北海道への移住を実行に移す、はじめの1歩 人生設計の中で、45歳になったら北海道に移住と冗談で話をしていたのは20代のころ。そこから様々な環境の変化（病気やケガが大きなきっかけの１つ）があり、実際に移住を考え始めました。関西に住んでいた私たちにとって、夏の涼しさや食べ物の美味しさはTVなどで知っているものの、冬の厳しさがどれほどのものなのかネックとなっていました。移住相談などである程度の知識は得られるもののやはり住んでみないとわからないことが多いと感じ、はじめの1歩を踏み始

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        • もっと効率よく土地探しをしたい・・

          まずは自分の優先順位を知ること 限られた休みの中で、土地探しに費やす時間は多くありません。自分の中での優先順位を知るため、まずが気になる物件を１つ選び、一般的に言われている理想の土地を見極めるチェックポイントに当てはめてみた。北海道という寒冷地では、思いがけない部分がハードルとなることがわかってきます。 ９つのチェックポイントに当てはめる 富良野にある物件Aの場合、以下のような結果になりました。もちろん予算や勤務地などの条件は踏まえた上ですが、上位1〜3の項目が自分の中

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        アーディングレー蚤の市へ（前編）

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        マガジン

        • 蚤の市めぐり
          2本
        • 北海道のお家づくり
          3本

        記事

          みんな移住先をどうやって決めてるの？

          北海道という広大な土地でどうやって選ぶのか今まで来たことがあるのは、札幌や函館など観光地で有名なところばかり。観光に一度来てその街に惚れ込み、移住を決意する方の話も聞くが中々難しいものです。自分の場合どのように移住地を決めたのかお話します。 １．自治体の移住サポート体制が充実していること まず移住することは、かなりの労力を必要とするため、自治体のサポートが不可欠です。分からないことなどを気軽に相談できる移住相談窓口があることはもちろん、オンラインでも相談を受け付けてくれる

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          みんな移住先をどうやって決めてるの？

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          「北海道に住みたい」を実現する秘けつ

          北海道移住したいけど、どこがいいの？どうすればいいの？ 関西に40年近く住んで、昔から憧れていた北海道に移住することを決意したものの、どうやって土地や家探しをすれいいのか悩んでいました。まだ一歩を踏み出せない方の参考になればと、土地探しの失敗談や探すポイントをまとめました。 不動産情報サイトで土地選びは足で 移住希望場所までが遠距離だったため、まずは賃貸で仮住まいしながら、不動産情報サイトで検索して候補地を絞り込み実際足を運んでみることに。 6ヶ月以上で20〜30件近く

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          「北海道に住みたい」を実現する秘けつ

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          不動産との契約後にまずやることは・・？

          ■売る家を自分の子どもだと考えて まず不動産会社と契約後にはじめにすること、それはHPへの投稿です。カメラマンが来てくれるところや担当営業が写真を撮るところなど様々。実際にHPで色々見ましたが、「そのカットはどうなの？」、「もっとこの部分がみたいのに」という残念な写真を目にする事が多く、私は自分で撮った写真を送ることにしました。これまで育てた家を最高の状態で嫁に出すような感覚でしょうか。普段から写真を撮る事が習慣づいていたのかもしれません。 ■買う人の気持ちになることが大

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          不動産との契約後にまずやることは・・？

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          不動産会社選びのポイント

          ■自分の家をどのように評価してくれるのか 一般的に2〜3社で比較することが一般的ですが、しっかり話を聞くと2,3回の打ち合わせが必要となり1社あたり1ヶ月程度かかるので、自分の家のセールスポイントをどのように見出してくれるかというポイントで評価することをオススメします。 ■まずは自分が思うセールスポイントを書き出してみる 近隣の物件と比較して、オススメできる点を書き出してみると、自分が考える評価ポイントと不動産会社が確認する評価ポイントのギャップ有無がわかります。例えば

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          不動産会社選びのポイント

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          家を売るためのロードマップ作り

          ■どうして売りたいのか（why） 漠然と引っ越したいという思いだけでは、重い腰を上げることがはできなかった私は、まず5年、10年後の仕事について考えました。このままITの仕事を続けているのか？やりたい仕事があるのであればその仕事をするためにどうすればいいのか考えた末に、家を売って別の土地に移住することを決意することができました。 ■どのようにして売るのか（how） もちろん不動産会社を通じて売りますが、予備知識を持っておかないと不動産会社選びで重要です。売る家の土地や建

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          家を売るためのロードマップ作り

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          家の売却方法（相談編）

          前回の投稿「住宅ローンが残っている家を住みながら売却する方法」から 実際に不動産会社に確認した情報をまとめてみます。 売却の流れ売却相談・不動産会社検討（今回★） 調査、価格査定 売却価格の設定 媒介契約 売却活動 購入申込み・条件調整 売買契約（手付金を受領） 物件引き渡し（残り代金受領） 不動産会社検討媒介契約をどうするか 今回の話を聞いて、調査・価格査定に進む前に媒介契約をどうするのかをまず決める必要があることが判明しました。専任媒介契約が妥当という

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          家の売却方法（相談編）

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          ドローンで北海道の魅力を探すスキル習得

          スマート農業など、ドローンを使った仕事を探すため、いくつかあるドローン資格としてどれが有用性があるのか調べてみました。 ①DJI JAPANが発行する「DJIスペシャリスト」　★ 　受講料10万、認定証発行1.5万　テキスト費用 　更新費用は別途必要 　１０時間以上の飛行操縦経験、DJI製品ユーザ　他 https://www.sorakake.jp/drone-school-djicamp-osaka ②ドローン操縦士協会（DPA）が発行する「ドローン操縦士回転翼3級」

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          ドローンで北海道の魅力を探すスキル習得

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          土地選びの注意点（建築可能かどうか）

          山林近くの土地を探していると「市街化調整区域のため建築は不可」という文字を目にする。他にも自然公園内に建物を立てて、環境省から指摘があったなどのケースもあるので注意が必要。 ■市街化調整区域 ・都市計画区域とは、都市計画法という法律によって、　都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのこと。都市計画区域は、「市街化区域」と「市街化調整区域」「非線引き区域」に分けられる。 　※都市計画区域の他には、「都市計画区域外」と「準都市計画区域」がある。 ・市街化区域は、積極的に住

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          土地選びの注意点（建築可能かどうか）

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          北海道ワイナリー探し

          エリア：札幌など首都圏から1.5時間以内◎、2.5時間以内◯、4時間以内△ ワイナリーがある都市か　ワインクラスター北海道調べ 移住支援：オンライン相談があるか、サイトで周知しているか ・余市町　1h44s ◯　ワイナリー多数◎　移住支援△ ★仁木町　1h48s ◯　ベリーベリーファーム多数◎　移住支援◎ ★蘭越町　1h57s ◯　松原農園　ワイナリー◯　移住支援◎ ★小樽市　1h29s ◎　オサワイナリー　◯　移住支援◎ ★富良野市 2h24s ◯　多田農園◎多数　移住

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          北海道の移住情報

          移住スカウトサービス（SMOUT）で積極的に実施している自治体で、昨年（２０２１年）の移住者が５００人を超える地域を選び、その近辺にワイン農場が広がるエリアをピックアップしてみました。 １００人以上：緑 ２００人以上：黄 ５００人以上：ピンク ★ 【北海道のワイナリー一覧】 中央 ・美瑛町 ・深川市　５００人以上★ ・栗山町 ・東神楽町　５００人以上★　：美瑛に近い、旭川空港がある、ワイナリーは隣町の東川町にある。町内産100％のぶどうを使ったワイン「Kitoushi

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          北海道の移住情報

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          除雪車が入る道路かどうか調べるには

          除雪指定路線が各市のHPから調べることができる。 山道は少ないので、市町村が運営している施設近くの道路などを探すのもポイント。線の色は担当している業者。 （例）上田市の市民の森公園キャンプ場までの道 上田市の場合 https://www.city.ueda.nagano.jp/soshiki/doboku/1625.html 佐久市の場合 https://www.city.saku.nagano.jp/kurashi/iza/oyuki_joho/josetsuman

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          除雪車が入る道路かどうか調べるには

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          土地を買うために避けるべきポイント

          土地を買うために避けるべきポイント ■境界線が不明確  土地を確定するために必要なもので契約時に非明示でも  購入までには明確にする。その場所も確認する  境界標を持って確定するので。 ■道路付けが弱い 建築基準法で道路として認識されているもの。 建物が建てれるかどうか決まる。 通路扱いだと今の法律だと建て替えできない。家の前まで道路で来れること4m以上だと安心。 ■自分・隣の擁壁にやり替えが必要な土地 擁壁はコストがかかる。 ■越境のある土地 　他人⇔自分の土地に対

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          土地を買うために避けるべきポイント

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