「退去立会いがなくても安心!敷金診断士の解決策」
最近、人員削減の影響で管理会社が退去立会に来ないことが増えてきました。昨日も3件の立会のうち1件で管理会社が不在でした。立会が無いことで不安を感じた借主さんから、査定の依頼がありました。私は敷金診断士として、以下の手順を踏んで対応しました。
1. 賃貸借契約書のチェック
まず、賃貸借契約書を確認し、退去時の条件や敷金返還に関する規定をしっかりと把握しました。
2. お部屋の写真撮影
退去時の状況を詳細に記録するために、お部屋の各箇所を写真に撮りました。特に損傷や修繕が必要な箇