宅建士として経験を積むには

宅建士として経験を積むために

今、私はほぼ週末、片道1時間半かけて宅地建物取引士の経験を積むために1時間半かけて通勤しています
※会社には副業の承認を得ています

昨年11月に宅建に合格したら、週末は宅建士として経験を積もう！と心に決め6月からある不動産の代表に直談判して(募集していないのに笑)、業務委託契約で週末宅建士として活動させてもらっています。

こうして文字に起こすと、我ながら欲しい環境を作ってこれていて強運だなぁと思います。

これから宅地建物取引士として経験を積みたいと考えている方には参考になるかもと思い、どうやって週末宅建士を始める不動産会社を見つけたか、どう考えていくか、について書きます。

どこの不動産会社で経験を積みたいか

どこで経験を積もうかな、と考えた時、自宅の近くにある不動産会社のホームページをみて、受け入れてくれそうなところを片っ端から相談するのもいいと思います。

ホームページで募集していたら、業務内容について話だけでも聞きに事務所に行ってもいいと思います。
オフィスの雰囲気もわかりますし一石二鳥かも。

いきなり宅建士として働くのに抵抗がある方は事務員として働き出すのもいいかもしれません。

どんな宅建士になりたいか

私の場合は、どんな宅建士になりたいのか、という視点で自分のなりたい姿を整理しました。

宅建士の経験を積んだ後に自分はどうなりたいのか

どこの不動産会社でもいいわけではないと思うのです。

不動産会社にはいろんな種類があります

賃貸仲介
管理会社
売買仲介
買取再販
土地を仕入るデベロッパー
投資用不動産専門会社などなど

私が勉強したい不動産会社のイメージがまとまりました

私が勉強したい不動産会社は、
不動産会社として志を持ち、不動産業界をよりよくしたいと考えている、そして売買仲介の実務経験も業界歴も長い人から教わりたいと思いました。

ネットで不動産会社探し

たくさんの不動産会社のホームページをみました。

私はどんな思いで活動しているか、について不特定多数がみるホームページに掲載しているか、を確認しながら検索しました

会社代表の紹介ページがない
企業理念の紹介ページがない
という会社、結構ありました

そういう会社は対象から外しました

不動産会社で宅建士として勉強するのに、志を考えた理由には、数年前に買い付けを入れた時の不動産会社の担当者対応が本当にひどかったことも理由の一つです。

話が違う？それはどっち話なのか

数年前のことです。
ネットで見つけた中古の戸建ての内見をして、前向きに購入を検討しようとした際、仲介業者の説明内容が二転三転しました。

内見時には壁紙を張り替えて引き渡しと聞いていました

がっ

買付入れた後に「壁紙張り替えると話したのは僕の勘違いでした〜」と担当者が言いいい始め・・・？え、それは話が違う。

その金額では購入しないと言うと、「今さら何言ってるんですか！」「あなたとは二度とお取引しません」とキレられました

そうですか、どうぞどうぞ、笑

不動産会社に不信感が残るようなお取引は、たとえ低廉の家でも取引しなくてよかったと今でも思います

信頼できる不動産会社との出会い

「存在意義のある会社」
私が経験を積ませてもらっている不動産会社は今から3年前に放送されたテレビ番組がきっかけです

番組では、相続したけど売れずに困っている物件を、買主さんを探して売買契約を成立させる活動をされていました

ほとんどお金にならない土地の売買仲介なので、当然仲介手数料もありません

売買金額よりも売買契約書類をまとめるバインダーのほうが高い、笑

親から相続した売主は、固定資産税だけ払い続けて住む予定もない

そんな土地をこのまま子ども達世代に残したくない！
いくらでもいいので引き取ってください！という

そういう人たちが日本全国にたくさんいるそうです

その方の活躍ぶりをテレビでみて、私は衝撃を受けました

こういう不動産会社もあるんだ！
世の中のためになるように活動している会社もあるんだ！と

当時の私は不動産会社の多くは、金儲けばかりでドロドロなの？と思ってました（スミマセン）

勇気をだしてその会社にメールを送ったところ翌日には代表から返信があり、本当に嬉しかったことを今でも覚えています

戸建て買付の感じの悪い売買仲介業者さんの件で、私だけかもしれませんが女性の不動産購入者への風当たりの強さも感じました(気のせいか)

業務妨害と言われないよう詳細は伏せますが、こういう不動産会社が今も世の中に存在しているのか・・・と思うと、もっとお客様が安心するお取引をする不動産会社が増えてほしいなと思います。

大きなお金が動く売買仲介の担当をするなら、宅建の試験には頑張って合格してほしい。
今は合格していなくても、いずれ合格しようという気持ちを持ってほしい。

宅建士に合格する気もない仲介業者さんに物件を紹介してもらうのは、買主側のリスクが高くなると私は思います。

志ある不動産会社で宅建士として経験を積む！

不動産会社に志があり、人として尊敬できる人が代表を務める会社で仕事を教わりたい！

ということで副業の承認を得るのに2ヶ月かかりましたが希望通り、信頼できる志ある不動産会社で勉強させてもらっています

わからないことだらけですが、誰もがみんな初心者からスタートしてる。
ここ、わからないー！という経験も含めて経験という私の財産

経験は誰にも奪われない財産

毎年20万人以上が受験生して上位の約15%にはいった宅建合格者の方は、合格した！で終わらずにぜひ実務経験を積み、活動してほしいなと私は思います

不動産業界の仕事に限らず
何事も始める時はドキドキします
けど、数回するとあっという間に慣れます、よね？

人と比べることなく
年齢を言い訳にせず
やりたいことをやっていこうと思います。

お客様の想いを受け取り、どうしたら期待する暮らし、住まいのお手伝いができるか。

家、暮らし、住まいには、買う方も売る方も(借りる人、貸す人)たくさんの思いが詰まっています。

1度のお取引で終わらず、私たちを思い出してもらえるような
お取引を目指します。