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不動産業界や不動産取引の話

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なかなか正確な情報が取れない不動産業界の話や不動産取引の話を分かりやすく伝えていきます。 私の記事を読み続ければ、不動産の購入や売却で失敗することがなくなり、不動産を通してハッピ… もっと読む
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#不動産売却

【不動産売却】2,000万以下の物件は仲介したがらない?!

不動産仲介業者は利益が少ないと動きたくない?!不動産を売却するとき、不動産仲介業者に依頼…

【不動産売却】仲介業者に「営業した一覧表を提示しろ」と言え!

「販売活動の形跡」をちゃんと確認せよ!不動産を売却する場合、特定の不動産仲介業者に依頼を…

不動産購入はレンタルしていると思え!

不動産は本当に高いか?貴方は、家(不動産)は高いと思いますか? マンションや一戸建ては高…

築が古い不動産の売却先を知っておく!

売却先はいくつかある!?不動産の売却先はいくつかあります。 マンションや戸建てを売却する…

マンション売却時の一括査定は意味あるのか?【その8】大手不動産会社の弱み

大手の不動産会社の弱み(つづき)を綴っていきます! 柔軟性がない。売主から預かった物件を…

マンション売却時の一括査定は意味あるのか?【その6】

「一般的なマンション売却の流れ」と、 「私にマンション売却の依頼をされた場合の流れ」を …

マンション売却時の一括査定は意味あるのか?【その5】

この表は、私がお客様から売却の依頼を受けた場合の動きです。 ①お客様からマンション売却の依頼を受けます。 ②考えられる全ての売却方法を取ります。 ・スーモやホームズ等のネット掲載をします。 ・買取業者へ売却の相談をします。※買取業者:買取りを行いフルリノベーションして販売を行うことを専門にしている不動産業者 ・レインズへ掲載します。※レインズ:不動産業者だけが見れる売買、賃貸専門のサイト ・売却したい物件の周辺住宅に売却用チラシを配布します。※チラシ作成はプロ

マンション売却時の一括査定は意味あるのか?【その4】

一般的な一括査定の流れを纏めると上記のような感じです。 ①ネットの一括査定を利用する。…

マンション売却時の一括査定は意味あるのか?【その3】

大手の(仲介)不動産会社どうしは、決して仲良くない! 大手の不動産会社どうしは競合関係に…

マンション売却時の一括査定は意味あるのか?【その2】

マンションを売ろうと思って、大手の仲介不動産会社の査定を数社分取る・・・ そして、その内…

マンション売却時の一括査定は意味あるのか?【その1】

「査定」に対して、あなたはどういうイメージを持っているだろうか? 「査定」という言葉を改…