【初心者歓迎】住宅ローン”変動金利”を4つの特徴で解説【前編】

2021年3月7日 20:03

5人の息子を育てる不動産屋、野上俊彦です^ ^

では、変動金利について解説していきますが、長くなりそうなので2回に分けていきます。

変動金利とは

では早速進めていきますが変動金利は、その名の通り金利が変わっていく商品です。

その特徴を把握することで、理解度はかなり上がっていきますので確認しておきましょう。

今回は特徴を4つに分けて解説してきますね^ ^

では、まずは結論から伝えます。

①　他の金利に比べると金利が安い
②　半年に一度、金利の見直しがある
③　5年ルールがある
④　金利上昇は1.25倍まで

今回は①と②を解説していきます。

冒頭でも解説したとおり、変動金利は、金利変動が行われる商品です。

そのため、金利が下がる可能性もありますが、もちろん金利が上がるリスクもあるため、他の金利より金利が安いです。

もし、金利が最後まで上がらなかったらお得になる商品なので一番選ばれている金利でもあります。

変動金利は金利が変わると言いましたが、毎月変わるわけではありません。

タイミングとしては半年間に一度です。
※イオン銀行は毎年5月1日と11月1日

そのため、変動金利にしてる限り、金利が上がるリスクも同時に抱えていくことになります。

明日の解説はこちら

では、今回の解説は終了となります。後半の明日はこちらを解説します。

③5年ルールがある
④金利上昇は1.25倍まで

金利の意味を理解することは、とても重要です。

ぜひ明日もご覧ください^ ^

ということで今回の投稿を終了します。

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