野上俊彦

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  • 【毎日更新】耳で学ぶ不動産学

    スタンドfmより毎日更新でお届けしている音声をぜひ聴いてください^ ^

  • 【理解度高】YouTubeで基礎学力UP

    不定期更新しているYouTube更新のお知らせマガジンです^ ^ より具体的な不動産知識はYouTubeで解説しているので、良かったらご覧ください！ https://bit.ly/yt-nogami 他のSNSなどはこちらから https://lit.link/toshihiko

  • 【必須科目】住宅ローンの金利学習

    住宅ローンの金利は、家を買うなら絶対に知識としていれておくべき必須科目です。 ただ、あなたは理解していますか？ ・金利は3種類ある ・変動金利 ・固定金利 ・選択型固定金利 一つでも知らないことがあったり、知っているが理解していない場合は 必ずこのマガジン（全6回）を読んでください。 金利選びを間違えると、将来的に数十万円から数百万円も損します。 家を買うのには知識は絶対に必要なので、ぜひ最後まで見ていってください^ ^

  • 不動産の売り方【媒介契約の基礎学習】

    不動産を売却する時に必要な媒介契約の知識を余すことなく発信しています^ ^ ①専属専任媒介とは ②専任媒介とは ③一般媒介とは ④不動産業者の私が選ぶ媒介契約はこれだ！ これから不動産を売ろうかなと考えているなら、まずは見て損しません。 一度、ご一読ください^ ^

#75 急増中の「持ち回り契約」って何？を不動産業者が6分で解説

たくさんの放送の中、聴いてくれてありがとうございます^ ^ 大テーマ 『持ち回り契約について』 本日のテーマ 「持ち回り契約って何？」 ・一般的には売主買主が対面で契約するが ・予定が合わないこともある ・それぞれのタイミングで契約することを「持ち回り契約」という ・なぜ違うタイミングで契約成立するのか 私の話す内容はブログで公開しています。 内容を見ながら聴いてもらえると、理解度も上がります^ ^ 電車やバスの移動中など『手が空いている時』にご活用ください！ ht

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    • #74 返せる額の決め方！足元をみて決めないと後悔するよ

      たくさんの放送の中、聴いてくれてありがとうございます^ ^ 大テーマ 『借りられる額と返せる額を知らないと待っているのは自己破産』 本日のテーマ 「返せる額の決め方」 ・確実に返済できる金額を決めるだけ ・ただ、意外と出来ていない人が多い ・家を買う＝人生上向きだが、しっかりと足元をみて考えよう ・後悔してからでは遅い 私の話す内容はブログで公開しています。 内容を見ながら聴いてもらえると、理解度も上がります^ ^ 電車やバスの移動中など『手が空いている時』にご活用く

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      • #73 返せる額って何？足元を見ないと、将来確実に痛い目を見ます

        たくさんの放送の中、聴いてくれてありがとうございます^ ^ 大テーマ 『借りられる額と返せる額を知らないと待っているのは自己破産』 本日のテーマ 「返せる額って何？」 ・返せる額とは：あなたが確実に返済できると断言できる金額のこと ・借りられる額とは：銀行があなたの年収に応じて貸してくれる金額のこと ・僕の年収だといくら借りれますか？という質問からも分かる通り ・多くの人は「借りられる額」で借りる 私の話す内容はブログで公開しています。 内容を見ながら聴いてもらえると

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        • #72 借りられる額で住宅ローンは絶対NG！その理由を2つ紹介

          たくさんの放送の中、聴いてくれてありがとうございます^ ^ 大テーマ 『借りられる額と返せる額を知らないと待っているのは自己破産』 本日のテーマ 「借りられる額で住宅ローンが絶対NGな2つの理由」 ・年収の7−8倍借りれるが、MAXで借りるのはNG ・理由①：去年の年収で判断しているから ・理由②：将来のことは誰にもわからないから 私の話す内容はブログで公開しています。 内容を見ながら聴いてもらえると、理解度も上がります^ ^ 電車やバスの移動中など『手が空いている時

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        • 【毎日更新】耳で学ぶ不動産学
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        記事

          #71 借りられる額って何？知らないと自己破産？！【1番大事な考え方】

          たくさんの放送の中、聴いてくれてありがとうございます^ ^ 大テーマ 『借りられる額と返せる額を知らないと待っているのは自己破産』 本日のテーマ 「借りられる額って何？」 ・あなたの好きな金額を貸してくれる訳ではない ・銀行は年収や勤務先などによって借入金額を決めている ・その金額を借りられる額という 私の話す内容はブログで公開しています。 内容を見ながら聴いてもらえると、理解度も上がります^ ^ 電車やバスの移動中など『手が空いている時』にご活用ください！ htt

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          #71 借りられる額って何？知らないと自己破産？！【1番大事な考え方】

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          【音声#70】 病気した後は後悔しかない。家が買えない4つの理由④【対策あり】

          ・病気すると家が買えない確率が上がる ・健康は買えない ・対策方法あり 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回は家が買えない4つの理由について解説をしていきます。 第1回：無職＝家は買えないよ 第2回：ブラックリストはNG 第3回：自己破産は10年待ち 第4回：病気になったら○○ わかりやすく解説していくのでぜひ、聴いてもらえると嬉しいです^ ^ 【実績】 ・不動産歴7年

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          【音声#70】 病気した後は後悔しかない。家が買えない4つの理由④【対策あり】

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          【音声#69】自己破産は絶望的。。家が買えない4つの理由③

          ・自己破産はヤバい ・10年間家が買えない ・対策は〇〇 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回は家が買えない4つの理由について解説をしていきます。 第1回：無職＝家は買えないよ 第2回：ブラックリストはNG 第3回：自己破産は10年待ち 第4回：病気になったら○○ わかりやすく解説していくのでぜひ、聴いてもらえると嬉しいです^ ^ 【実績】 ・不動産歴7年 ・600件以上

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          【音声#69】自己破産は絶望的。。家が買えない4つの理由③

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          【音声#68】 ブラックリストは絶対NG。家が買えない4つの理由②

          ・現在、滞納している ・ブラックリストになると家は買えない？ 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回は家が買えない4つの理由について解説をしていきます。 第1回：無職＝家は買えないよ 第2回：ブラックリストはNG 第3回：自己破産は10年待ち 第4回：病気になったら○○ わかりやすく解説していくのでぜひ、聴いてもらえると嬉しいです^ ^ 【実績】 ・不動産歴7年 ・600件

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          【音声#68】 ブラックリストは絶対NG。家が買えない4つの理由②

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          【音声#67】 無職＝家は買える？の疑問と対策を伝授。家が買えない4つの理由①

          ・僕って家買えるのかな？ ・買えない人ってどんな人？ ・買えない人の特徴を知りたい 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回は家が買えない4つの理由について解説をしていきます。 第1回：無職＝家は買えないよ 第2回：ブラックリストはNG 第3回：自己破産は10年待ち 第4回：病気になったら○○ わかりやすく解説していくのでぜひ、聴いてもらえると嬉しいです^ ^ 【実績】 ・不

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          【音声#67】 無職＝家は買える？の疑問と対策を伝授。家が買えない4つの理由①

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          【音声#66】 不動産売却、状況によって必要な書類5選！知らないと手間が増えまくる

          ・不動産を売る時ってどんな書類が必要？ ・全然知識がないから売却が怖い ・必要な書類を知りたい 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回から不動産を売却する時に必要な書類について、解説をしていきます。 第1回：絶対に必要な書類4選 第2回：場合によっては準備する書類5選 わかりやすく解説していくのでぜひ、聴いてもらえると嬉しいです^ ^ 【実績】 ・不動産歴7年 ・600件以

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          【音声#66】 不動産売却、状況によって必要な書類5選！知らないと手間が増えまくる

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          【音声#65】 家を売る時に絶対必要な書類4選！無いと最大50,000円発生。。

          ・不動産を売るときには必ず必要な書類がある ・ないと最大50,000円かかる可能性あり ・事前に準備をしておこう 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回から不動産業者を選ぶ5つの基準”というテーマを5日間に渡って、解説をしていきます。 第1回： わかりやすく解説していくのでぜひ、聴いてもらえると嬉しいです^ ^ 【実績】 ・不動産歴7年 ・600件以上の不動産取引を経験 ・

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          【音声#65】 家を売る時に絶対必要な書類4選！無いと最大50,000円発生。。

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          【音声#64】 物件の不満は質問にしろ！不動産業者から確実に嫌われる特徴5選⑤

          ・不動産の文句は絶対にNG ・どうしても気になるなら〇〇しよう ・トラブルになる人には売りたくない 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 不動産業者に嫌われる5つの特徴というテーマで解説します。 第1回：なにも教えないやつは損！ 第2回：上から目線＆タメ口は終了　 第3回：値引きのことばかり聞く　 第4回：当日にキャンセル　 第5回：案内している物件の不満を言う　◎今回はココ 不

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          【音声#64】 物件の不満は質問にしろ！不動産業者から確実に嫌われる特徴5選⑤

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          【音声#63】 当日キャンセルは大迷惑！不動産業者から確実に嫌われる特徴5選③

          ・予定が入った段階で早めの連絡を ・不動産業者は様々な手配をしている 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回から不動産業者を選ぶ5つの基準”というテーマを5日間に渡って、解説をしていきます。 第1回：なにも教えないやつは損！ 第2回：上から目線＆タメ口は終了　 第3回：値引きのことばかり聞く　 第4回：当日にキャンセル　◎今回はココ 第5回：案内している物件の不満を言う 不動

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          【音声#63】 当日キャンセルは大迷惑！不動産業者から確実に嫌われる特徴5選③

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          【音声#62】 初回から価格交渉はやめとけ！不動産業者から確実に嫌われる特徴5選③

          ・初回から交渉するとガチで嫌われます ・あなたが買えるかわからない ・〇〇〇〇になりがち 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回から不動産業者を選ぶ5つの基準”というテーマを5日間に渡って、解説をしていきます。 第1回：なにも教えないやつは損！ 第2回：上から目線＆タメ口は終了　 第3回：値引きのことばかり聞く　◎今回はココ 第4回：当日にキャンセル 第5回：案内している物件の

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          【音声#62】 初回から価格交渉はやめとけ！不動産業者から確実に嫌われる特徴5選③

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          【音声#61】 上から目線＆タメ口は終了！不動産業者から確実に嫌われる特徴5選②

          ・上から目線で話すやつは、その段階で終わり ・不動産業者は最大のパートナーと理解 ・その結果が良い家を買うかが決まる 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私は毎日、音声メディア”スタンドfm"を通じて不動産知識の発信をしています。 今回から不動産業者を選ぶ5つの基準”というテーマを5日間に渡って、解説をしていきます。 第1回：なにも教えないやつは損！ 第2回：上から目線＆タメ口は終了　◎今回はココ 第3回：値引きのことばかり聞く 第4回：当日にキャンセル

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          【音声#61】 上から目線＆タメ口は終了！不動産業者から確実に嫌われる特徴5選②

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          【YouTube】年収350万のサラリーマンはいくらの住宅ローンが組めるのか？【5ステップで解説】

          ・年収350万のサラリーマンは2,270万円の住宅ローンが可能 ・5ステップでわかりやすく解説 ・大事なのは”借りられる額より返せる額” 5人の息子を育てる不動産屋の野上俊彦です^ ^ 私はYouTubeを活用して不動産知識の発信をしています。 とても質問が多い、住宅ローンの借入額について解説しました。 初心者でもわかりやすいように心がけて解説しているのでぜひ、見てもらえると嬉しいです^ ^ 【実績】 ・不動産歴7年 ・600件以上の不動産取引を経験 ・現役の不動産

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          【YouTube】年収350万のサラリーマンはいくらの住宅ローンが組めるのか？【5ステップで解説】

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