ホクトシステム株式会社のご紹介【事業部解体新書】#5
はじめに
ナシエルグループは現在4社から成るホールディングス企業です。
こちらの「事業部解体新書」では、会社ごと・事業部ごとにフォーカスして事業内容や強みなど、様々な魅力をお伝えできたらと考えております。
第5回は、創業36年を迎えるホクトシステム株式会社です。
ホクトシステムの事業内容
店舗物件情報提供サービス「ホクトシステム」の運営
「ホクトシステム」は、市場に出回りづらい希少性の高い物件を、
出店者に代わり日々集約し、配信する情報紹介サービスです。
創業は昭和63年！グループの中で最も歴史の長いサービスです。
▽漫画形式でホクトシステムの説明を行っていますので、是非ご覧ください
WEBサイト「テンポスマート」の運営
店舗物件専門（居抜き物件、スケルトン物件など）のマッチングポータルサイトです。
お店を出店したい方々のために、不動産会社などから提供された様々な物件が掲載されています。
居抜き物件
居抜き物件とは、前テナントが利用していた造作・設備・什器等を残したままの物件のことです。一般的に、店舗を閉店する場合、借主は自ら物件に取り付けたものを全て撤去し、物件を何もない空の状態（スケルトン）に戻して貸主に返却しなければなりません。
しかし、もし貸主の承諾が得られれば、借主は内装や設備、つまり壁や天井の内装、調理設備、机や椅子、カウンターや戸棚などの造作を残したまま、後継者に引き渡すことができます。このような物件の引き渡し方法を「居抜き」と言い、居抜きで引き渡される物件を「居抜き物件」と言います。
ホクトシステムの目標・ビジョン
Mission
我々ホクトシステムは、店舗物件ポータルとして最大限の情報をマッチングさせ、ビルオーナー、出店希望者のみならず、新たに誕生したお店を利用する消費者の笑顔を創造し、街の創出を通じて社会へ貢献をします。
Vision
「店舗物件情報といえばホクトシステム」と言われる存在になる
Value
顧客ファースト
可能性の創造
熱意を持って取り組む
代表紹介
経歴
2000年に、ホクトシステム株式会社 営業部に入社し、主に不動産企業様の開拓や物件情報の取得（入社以来約65,000件）に従事。
2019年には、大阪支社全体の立ち上げに参加。今までの経験を活かし、関西圏の不動産企業様の開拓から、会員企業様の関西エリア出店にも従事。
2022年に取締役営業部長に就任し、翌年には代表取締役社長に就任。
ホクトシステムの組織体制
ホクトシステムでは現在、下記の組織体制をとっています。
東京出店支援チーム
大阪出店支援チーム
立地開発チーム
物件作成チーム
テンポスマートチーム
出店支援チーム
出店希望の企業様への「ホクトシステム」の提案営業を行うチームです。
訪問させていただくことも多いため、東京・大阪で分かれています。
立地開発チーム
「ホクトシステム」を利用中の企業様に代わり、不動産会社様や管理会社様、物件オーナー様から、希望の物件情報を集めるチームです。
情報の鮮度が求められるため、日々のコミュニケーションが大切です。
物件作成チーム
立地開発チームが取得した物件情報から、見やすい様にオリジナル図面を作成するチームです。立地開発チーム同様に、鮮度を守るため、スピードと正確さを重視して図面作成を行っています。
テンポスマートチーム
「テンポスマート」に掲載する店舗物件を増やすための提案営業を行うチームです。
開業や運営に必要なビジネスパートナー様のご紹介も行っており、新規出店を検討されている方々を、全面的にバックアップしています。
ホクトシステムの社風
会議が白熱しがち
日頃は分業のチーム制で業務にあたっていますが、仕事に真っすぐなメンバーが多いため、いざチーム間や全体で会議を行う際にかなり白熱してしまいます(笑)
会議をするたびに在籍年数や年齢関係なく、意見が発信しやすいオープンフラットな環境だと実感します。
オフの話も全力で出来るメンバーが多い
困った時や愚痴を言いたい時、踏ん張らなければいけない時などに話を聞いてくれたり、協力してくれるメンバーが多いです。
趣味やプライベートな話をすることも多いので、お互いの趣味や好みも理解できています(笑)
自慢できるところ！
自慢できることをインタビューしたところ、下記の意見を聞くことが出来ました！
沢山の物件を見るため、地理に詳しくなれる！
後日、その場所に初めて行ったときに答え合わせをしながら街歩きすることが楽しい。
年齢がバラバラですが、皆と話しやすく、意見が言いやすいところ！
リモートワークメインで出社日数が少ない社員もいますが、いつも和やかな雰囲気でコミュニケーションがとりやすいです。
仕事と育児の両立がしやすいところ！
無理せず働けて助かっています。
女性1名、男性2名が育児休暇から復帰し、活躍中です。
今後、チームで挑戦していきたいこと！今後の展開について
ホクトシステムは創業36年を超え、業界では老舗とも言われ、一定の認知度があるサービスになってきました。
しかし、visionに掲げている【店舗物件情報といえばホクトシステム】と言われる存在になるには、まだまだ課題が山積みです。
今はスケールアップフェーズに差し掛かっていますので、引き続きテナント出店者様や不動産会社様とのご縁を大きくしていくため、各チームをもっとパワーアップし、ナシエルグループを知っていただくきっかけになるような会社づくり、組織づくりを目指していきます💪
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