セルコホームの坪単価や評判・値引き事情※実際に建てた人の口コミを紹介
輸入住宅の中でも人気の高い「セルコホーム」の坪単価や評判や値引き事情について説明しています。
セルコホームの坪単価の相場
セルコホームの坪単価の目安は５０万～７０万円台となっています。
ただし、予め決められた間取りなどを選択していく「Join」の坪単価は40万円台～と最も安く設定されています。
下記では商品別の坪単価と特徴についてまとめみました。
セルコホームのザホームの坪単価と特徴
ザ・ホームでは、プランをはじめインテリアやエクステリア、住宅設備などを自由に選べるシステムで人気があります。
例えば、プランは間取りや建物の形状に合わせて選択することが可能ですし、住宅設備に関してもそれぞれのご家庭のニーズに合わせて選ぶこともできます。
ザ・ホームは発売当初から多くの方々に支持されてきた商品ですが、2016年にはこれまでの住宅性能を改めて見直し、住まいの快適性や経済性、安全性などの性能を向上させて新たに生まれ変わったことでも注目を集めています。
ザ・ホームの場合は窓、キッチン、洗面台などが輸入物ですし、材料もカナダで組み立てられたものが使われているため、いかにも輸入住宅というところに惹かれる方も多いようです。
セルコホームのザ・ホームで建築する場合の坪単価の目安としては、50万～60万円程度とされています。
セルコホームの中でもお手頃なクレアハウスと比較すると、ザ・ホームの坪単価は高く設定されています。
セルコホームのクレアハウスの坪単価と特徴
セルコホームの中でもお手頃な価格に設定されているクレアハウスといった商品もあります。
2×4の工法住宅のクレアハウスで建てる場合の坪単価の目安としては、約45万円～となっているようです。
基本的にクレアハウスはシンプルですが、性能は良いといったことも書き込まれていました。
セルコホームのスーパーEの坪単価と特徴
スーパーEは、特に環境に配慮された省エネ住宅です。
セルコホームのスーパーE住宅では世界水準の性能をクリアした気密性・断熱性能が実現されていたり、熱交換換気システムが採用されているため冷暖房の効率も良く省エネルギーの高さが期待できます。
そして、年間を通しての消費エネルギーの大幅な削減を実現しているため、経済的な負担を軽くすることもできますし、環境にもやさしい家造りにも配慮されていますが、このセルコホームのスーパーEで建築する場合、坪単価が気になる方も多いのではないでしょうか。
スーパーE住宅の坪単価に関しては、６０万円台～となっており、住環境が整っているカナダの基準を満たす家の価格としては少々お安く感じます。
また、オプションなどによって坪単価が大きく変動することが考えられます。
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セルコホーム平屋の坪単価と特徴
セルコホームでは平屋にも対応されており、ベーシックタイプとアドバンスタイプが用意されています。
ベーシックタイプでは、暮らしやすさを実現したジャストサイズの広さを、アドバンスタイプでは、全てのプランにロフトとウッドデッキを標準で装備されています。
セルコホームの平屋住宅の外観や内観をチェックすると、一般的な平屋住宅とは異なり豪邸感がただよっていますが、気になるのはお値段ではないでしょうか。
基本的に平屋住宅は割高だと言われていますし、輸入住宅で建てる場合も何かとお金がかかるといった話はよく聞きます。
平屋は基礎面積や屋根面積が二階建てと比べると広くなるなどの理由から、割高傾向にあるようですが、、
セルコホームの平屋の坪単価相場は５０万～６０万円台となっており、２階建てとほぼ同じ坪単価ぐらいだといえます。
セルコホームの評判と口コミ
輸入住宅と聞けば、お高いイメージもつきものですがセルコホームでは適正価格がモットーとなっており、ローコスト住宅ではないものの、比較的お求めやすい価格帯に配慮されているメーカーでもあります。
ここではセルコホームの評判を徹底調査しました。
①３０代（男性）
「FCということで、結局のところ工務店次第という印象を受けます。
うちの場合は、セルコの営業さんのやる気がないのが目にみえて分かりました。
一度は真剣に購入を検討したものの、提案力もなければ、質問事項の返答に1週間ほど待たされたりすることもあり、ここは信用できないと思い契約を見送りました。」
②２０代（女性）
「セルコホームで建て、築2年が経ちます。
打ち合わせはいい加減な対応でしたし、結局あれもこれもオプションで最初の値段よりも高くなりました。
特に断熱性能は期待していたのですが、期待外れでエアコン暖房だけでは寒く感じます。冬の寒さだけではなく、夏の暑さも考えものです。」
③３０代（女性）
「可愛らしい外観と広い間取りが決め手となりセルコホームで建てました。
17年ほど前に建て、現在は子ども達も独立し家を出て行ったため、静かな生活を送っています。
経年劣化によって外装塗装の塗り直しや、24時間換気モーターの取り替えなどは行いましたが、現在特に不満に感じることはありません。
また、地震にも耐えてくれましたし、大きな台風が何度か通り過ぎたり、雨風をしっかりと凌いでくれましたが、正直建具に関しては安っぽさ感は否めませんね。」
④２０代（女性）
「セルコホームの分譲を購入し半年ぐらい経ちますが、使われている部材の影響か？不具合が多く、後悔もあります。」
⑤４０代（女性）
「セルコホームで建てました。
冬場はエアコンをつけると暖かく過ごせますが、夏は異常に暑く感じます。
また、建築中は契約した床材と違うもので建てられていたため、工期が大幅に遅れてしまうといったトラブルもありました。」
⑥２０代（女性）
「夏場は2階に熱がこもるため、猛暑の年はかなり暑く感じますが、エアコンをつけると室温が一定に保たれるため、快適に過ごすことができます。」
⑦３０代（男性）
「確かに二階はとても暑く感じますが、高気密住宅ゆえ仕方ないのかなぁ、、。
それよりも建てたフランチャイズが潰れてしまったので、今後どうしたらいいものかと困っています、、。」
⑧４０代（女性）
「10年ほど前にセルコホームで建てましたが、今でも通りすがった人が外観を褒めてくれることもあり、誇らしいです。
ただ、家の中に関しては新築時から不具合などはみられます。」
⑨３０代（女性）
「現在まだ建築途中ですが、担当の営業さんは可能な事、不可能な事をはっきりと言ってくれる方なので安心して任せることができています。
営業さん、設計士さんともに輸入住宅に関する知識が豊富なため、間取りもほぼ希望が通り、まだ完成していないのですが、待ち遠しいです。」
セルコホームはフランチャイズ制で展開されているハウスメーカーなため、加盟する工務店次第な所があり、どうしてもあたり外れが出てきてしまうようですね。
実際にセルコホームの評判にはバラつきがあります。
特に、家を建ててくれる職人さんの腕次第では、施工の不具合が起こりやすいですし、担当者によっては提案力がなく、施主の要望などを反映させることが難しく、その結果満足のいく家造りができないこともあるかもしれません。
セルコホームの値引き事情
セルコホームを気に入っているけれども、予算もあり諦めなければならない時に、値引きが一つの希望となる方もおられると思いますが、セルコホームでは積極的に値引きが行われているのでしょうか。
実際に、セルコホームで建築された方々の口コミを見る限り、値引き額はそれぞれ異なるものの値引きは行われているようです。
ある方からは、「100万円ほどの値引きとオプションをサービスしてもらった！」との情報があります。
値引きに関して、決算期などは通常よりも値引き額の上乗せが狙いやすいとよく言われますが、上記の方は自ら完成見学会を条件に出し値引き交渉されたようですから、この方法も有効かもしれません。
いかがだったでしょうか。
セルコホームはフランチャイズ制を採用し全国展開されており、値引きに応じてもらえるのかは加盟店次第なところがありますし、値引き額も加盟店によって異なると考えられます。
そのため、口コミの情報を全て鵜呑みにするのではなく、事前にその加盟店の値引き事情や方針を調べておく必要があります。
ちなみに、フランチャイズの場合は施工やアフターサービスの対応などに関しても、当たり外れが激しいと言われていますので、このあたりについても事前に調べておくと安心かと思います。
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