【保存版】東京メトロ東西線沿線の賃貸物件・賃料価格帯データシート2021年版

今日は東京の不動産の主要市場のひとつ、東西線沿線の最近の価格帯の調査をしました。引越しの際の目安になればいいなと思います。「思ったよりだいぶ安い！」「やはりここは安定して人気あるな」など予想通りの場所もありつつ、結構予想外の価格帯も出てきたりしたので興味深い結果となりました。また別記事でランキング記事も作ろうと思っています。

調査日2021年7月28日・7月29日/東西線沿線　登録物件107,929件　/調査対象媒体：SUUMO/調査項目①ワンルーム 概算価格帯/調査項目②２LDK(40㎡〜50㎡) 価格帯

調査結果

ワンルーム賃料調査結果グラフ

ファミリー向け2LDK賃料調査結果グラフ

ワンルーム編データ一覧

中野駅 最低値2.1万円 頻出価格帯4.2万円〜12万円 最高値 18万円
落合駅 最低値2.4万円 頻出価格帯4.5万円〜12万円 最高値 18万円
高田馬場駅 最低値2.5万円 頻出価格帯5万円〜12.8万円 最高値 27万円
早稲田駅 最低値3万円 頻出価格帯5.2万円〜12.4万円 最高値 14.3万円
神楽坂駅 最低値4万円 頻出価格帯5.7万円〜15.2万円 最高値 22.7万円
飯田橋駅 最低値4.2万円 頻出価格帯6.2万円〜15万円 最高値 63.2万円
九段下駅 最低値6万円 頻出価格帯7万円〜16.7万円 最高値 30万円
竹橋駅 最低値8.1万円 頻出価格帯10.5万円〜13.4万円 最高値 14.2万円
大手町駅 最低値7.5万円 頻出価格帯12.8万円〜13.2万円 最高値 16.9万円
日本橋駅 最低値4.55万円 頻出価格帯10万円〜14.5万円 最高値 28万円
茅場町駅 最低値4.6万円 頻出価格帯5.6万円〜17万円 最高値 28万円
門前仲町駅 最低値4.2万円 頻出価格帯5.2万円〜13.3万円 最高値 14.85万円
木場駅 最低値4.4万円 頻出価格帯6.3万円〜12.6万円 最高値 19万円
東陽町駅 最低値5.2万円 頻出価格帯7万円〜10.9万円 最高値 12.8万円
南砂町駅 最低値3.5万円 頻出価格帯5.9万円〜9万円 最高値 11万円
西葛西駅 最低値4.5万円 頻出価格帯4.8万円〜9万円 最高値 9.9万円
葛西駅 最低値4.2万円 頻出価格帯4.3万円〜8.8万円 最高値 10.5万円
(下記より千葉県)
浦安駅 最低値2.9万円 頻出価格帯4.2万円〜10.3万円 最高値 12.2万円
南行徳駅 最低値3.7万円 頻出価格帯3.9万円〜7.6万円 最高値 8.6万円
行徳駅 最低値3.7万円 頻出価格帯3.9万円〜8万円 最高値 9.7万円
妙典駅 最低値3.7万円 頻出価格帯4.2万円〜7.6万円 最高値 8.5万円
原木中山駅 最低値3.7万円 頻出価格帯4.3万円〜7.4万円 最高値 7.8万円
西船橋駅 最低値3.6万円 頻出価格帯4.8万円〜8.6万円 最高値 11.1万円

ファミリータイプ(2LDK)編データ一覧

中野駅 最低値 11万円 頻出価格帯 11.5万円〜 16.5万円 最高値 24.5万円
落合駅 最低値 9.9万円 頻出価格帯 11.5万円〜 15万円 最高値 24.5万円
高田馬場駅 最低値 11.8万円 頻出価格帯 13.5万円〜 15.8万円 最高値 17.3万円
早稲田駅 最低値 10.7万円 頻出価格帯 12万円〜 16.5万円 最高値 20万円
神楽坂駅 最低値 11.5万円 頻出価格帯 16.1万円〜 21.5万円 最高値 23.5万円
飯田橋駅 最低値 16.1万円 頻出価格帯 20万円〜 22万円 最高値 23.5万円
九段下駅 最低値 16万円 頻出価格帯 20万円〜 21万円 最高値 21万円
竹橋駅(該当物件数が0〜極少のため市場データ算定不能)
大手町駅(該当物件数が0〜極少のため市場データ算定不能)
日本橋駅 最低値 17.2万円 頻出価格帯 18万円〜 21万円 最高値 22.6万円
茅場町駅 最低値 13.7万円 頻出価格帯 18万円〜 22.6万円 最高値 23.7万円
門前仲町駅 最低値 10万円 頻出価格帯 11.2万円〜 16万円 最高値 22万円
木場駅 最低値 9万円 頻出価格帯 11.8万円〜 13.8万円 最高値 14万円
東陽町駅 最低値 9万円 頻出価格帯 11.5万円〜 11.8万円 最高値 14万円
南砂町駅 最低値 7.3万円 頻出価格帯 9.5万円〜 10.5万円 最高値 13.7万円
西葛西駅 最低値 7.5万円 頻出価格帯 8.1万円〜 12.8万円 最高値 15.9万円
葛西駅 最低値 7.5万円 頻出価格帯 8万円〜 11万円 最高値 15.9万円
(下記より千葉県)
浦安駅 最低値 6.8万円 頻出価格帯 7.5万円〜 11万円 最高値 15.9万円
南行徳駅 最低値 6.8万円 頻出価格帯 7.5万円〜 11万円 最高値 12.4万円
行徳駅 最低値 6.8万円 頻出価格帯 7.1万円〜 8.8万円 最高値 12.6万円
妙典駅 最低値 7.2万円 頻出価格帯 7.5万円〜 8.8万円 最高値 12.6万円
原木中山駅 最低値 6.2万円 頻出価格帯 7万円〜 8万円 最高値 11.3万円
西船橋駅 最低値 6.2万円 頻出価格帯 6.5万円〜 10.3万円 最高値 11.3万円

いかがでしたでしょうか？引越しの際の目安になればいいなと思います。

東京駅付近などは、物件自体が少ないため若干数値が安定しないです。あと上限が多くの駅で結構高いものがあるのは、駅近の高級タワーマンションなどが平均の上限を引き上げたりしているという側面を踏まえると引越し用の目安に良いかと思います。

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