木造22年超

４年で減価償却。を家族でオーナーチェンジ物件で回す。
入居者さんも安心。目的は家族各々の住民税対策。４年保有してスライドで家族に回す。おのずと物件増えていくが、賃料も収入になるけど、だいたい個人の方は家賃をいくら支払ったか申告なんてしないから調整可能。登記の費用もかかるし不動産取得税もかかるけど(毎回住民票移すのもね）やるべき収入の方はいます。ご検討あれ。