同じ業界から他社を見る_和田興産2024年2月期２Q決算

ちょっと古い（2023年10月発表）のIRですが、最近の建築費が上がっている資料が載っていたので、本業のレポートで使うべく掘り下げてみました。

関西主力のマンションデベロッパーの和田興産。

２Qの決算は前期を超えて、期初計画も大きく上回っています。
が、、

修正はしたものの、対前年割れの通期予測。

引渡し戸数は増加も、戸当たり平均価格が下落。ここが前年割れの要因です。

さて今後ですが、

近畿圏の戸当たり価格は＋6.0％ですが、

建築費の上昇はそれ以上になってそうです。

人手不足も追い打ち。2024年問題で運送費も上がり、踏んだり蹴ったりですね。

一方、需給の動向は緩和傾向になってきているのか建材自体は下落傾向に見えます。今後この傾向が続いてくれないと売れないし、作れないし、売れないしみたいな悪い循環が続く可能性がありますので、このあたりも引き続き見ていきたいと思います。