中古住宅購入するなら・・・予算価格より少し高めの物件も見る価値あり。1900万が1550万になる事も。

これはブログに書いた一部です。

少し前に見た物件、１９００万円の物件です。

土地５５坪の築４０年の２階建ての中古住宅。

駅まで自転車で行ける範囲内で、さらにスーパー、ホームセンター、コンビニ、大きな病院なども自転車で行ける範囲にあります。

便利でいい場所なのですが・・・・価格が高い。

予算１５００万円です。

いつもなら論外にするのですが・・・・便利な場所だけに、見るだけでもと思って内覧を予約しました。

あまり出てこない地域（出て来ても、便利な場所なのですぐに売れてしまったり）の物件だけに。。。。ちょっと気になったのです。

見に行ったら、駐車場が１台しか止められない。

家の外装は、立派に作られているのですが、築４０年なので水回りなどは、使おうと思えばぎりぎり使える感じ・・・。

リフォームして綺麗にして使いたいって思うと２０００万円以上必要になります。

あ～もう無理だな。。。。って思って、正直に見た感想を不動産屋さんに「１５００万なら買えるのですが、それ以上だと無理なんです。」って伝えました。

もう普通なら１９００万の物件を１５００万って論外ですよね・・・。

この家も中古を購入したのですが、１５００万を１３００万にしてもらって購入しました。２００万でも結構難しかったのです。

なので４００万も・・・・

他の不動産屋さんにあまりにも安い価格を提示すると売り主さんが「その人には売りたくない」っていう風になる事もあるって・・・・聞いていたので無理だろうな・・・って思っていたのです。

そんな事をブログに書いております。

中古住宅購入するなら・・・予算価格より少し高めの物件も見る価値あり。1900万が1550万になる事も。