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不動産屋は知っている、相続不動産を高く売るために必要な知識

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不動産屋は知っているけど、一般の方にはあまり知られていない、相続した不動産を高く売るために必要な知識をお伝えしています。
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#不動産売却

よろしくお願いいたします

不動産を中心とした相続対策業務に携わって、20年近くになります。 昭和47年11月7日生ま…

マンションを高く売るための登記

区分建物の区分登記のご依頼をいただきました。 結構珍しい登記です。 区分建物というのは、…

大手の方が安心?

今日は、零細仲介業者だからこそのポジショントークだと思って読んでください。 不動産仲介は…

駐車場の売却の時に気を遣うこと

駐車場の売却をさせてもらっています。 忘れちゃいけないのが、現在駐車場を利用している方に…

他力本願の楽しみ

土地の入札売情報が入ってきました。 ただ、売主さんから直接という訳ではありません。 売主…

二方+α良しの不動産売却

「あの斜面地、売ることにしたのでよろしくお願いします」 年明けすぐにS様からメッセージを…

助けて!三文判自動彫刻機さん!

「相続した実家の売却についてご相談したいんです」 登記簿を見せていただくと、ご実家は既に亡くなっているお祖父様名義のまま。 売却の前に、相続登記をやっておかなければなりません。 登記手続的には、この不動産の買い手が決まってから、その所有権移転登記と同時に相続登記を申請することもできるのですが、それは怖い。 実家の売却金を等分に分けるご意向ならば、共有として相続登記をしておかなければなりませんし、他の財産とのバランスからこの実家を相続人のどなたか一人が相続されるのならば

「〇〇台住宅地限定で探している方がいらっしゃいます。」のチラシってホント?

親「この辺りで家を高く買いたい人がいるらしいぞ」 自分「もしかして、チラシでも入ってた?…

相続税申告と不動産売却はリンクしておかないと怖いというお話

S様「わかりました、それ、買いますよ。」 S様はお父様の相続対策の一環として、10億円分の現…

任意売却のときに一番大変だったけど嬉しかったのは仏壇の処分だった話②

後は室内のチェックです。 「いやぁ、最上階で見晴らしの良い部屋ですね~。風通しもいいです…

不動産を売却するときに失くしていたら大変なもの

権利証、購入時の売買契約書、と物件を売却する時の書類についてお話ししていて、少し前のこと…