高松(7/7)高松4丁目にある戸建を見学。価格は350万ほど。 駐車場はない物件。ただ、事前に近隣駐車場に問い合わせたところ、6台の空きがあるとのことから問題ないと判断。 外壁もある程度綺麗で、水回りも綺麗そうとのことで問い合わせた。 問い合わせた時はアットホームなどのポータルサイトへ掲載がなく、岩手の不動産屋のHPにのみ載っていて、新着順で並び替えて後ろの方にあった。つまり売れ残り。 その後すぐにアットホームに違う会社が掲載をしていたが、お気に入りの数があまり伸びてい
山岸駅 東新庄(7/30)東新庄にある築古戸建を見学した。価格は約600万円。 駐車場付きの物件で、写真を見た所水回りも綺麗。500万円ほどで購入し50万円程度でリフォーム、家賃は7万程度を想定すると利回り15%程度は見込めるなと思った(購入時諸経費などは無視)。 今回の物件の売主様は普段海外に住んでいるらしいが、たまたま日本にいるとのことで内覧時に同行するとのことだった。 30分ほど早く着き、周辺を歩いて回る。 周辺には「ある程度年数の経った高級住宅」と「築浅の中規模
不動産投資を始めたいと思い、動き始めた。 教えてもらったことや気づきなどをメモし、忘れないようにする。 山岸駅 中古戸建て 5DK 900万ほど岩手に来てから２軒目の物件見学。 写真を見た際に以下の点に惹かれた。 トイレと洗面台がとても綺麗なこと 駐車場は売主負担で綺麗にすること 写真の内装が綺麗でリフォームはほぼ必要なさそうと思ったこと 周辺の戸建て賃貸を調査したところ、この間取りなら最低でも7万円で貸せると判断。この価格で購入すると利回りは出ないが、リフォーム代
もう何年も前のことになるが、新卒の会社を２年で辞めた。 大学で専攻した機械設計に携わることができていなかったし、部署移動も難しそうだったから。 でも昨日の夜、辞めた理由を改めて書き出してみると、この理由は出てこなかった。 各部署で役割が完全に分担されていて、責任を押し付け合っているところ 「他の人が忙しくても、自分が楽できればいいや」という人が上にたくさんいること 頑張っている上司ほど報われないこと やりたいことができないなんて、少しも思い浮かばなかった。 今は機
「きたぁあのぉおおお、さかばどおりにはあぁぁぁ」 平日の朝、ふと頭に浮かんだフレーズ。 誰が歌っているか？曲名もわからない。 「きたのさかばどおりには」で調べると、細川たかしさんの北酒場だと判明する。 Apple Musicで聞いてみると、ポップな曲調が仕事前の憂鬱な気分をすっきりさせてくれた。 1982年リリース。 生まれるよりずっと前の曲だけど、すっと馴染んでいく。 本当にいい曲は、世代なんて関係ないんだと思った。 仕事から帰ってきた妻にも聞かせてみた。 す
私はえらい人。 えらくなったら最低でも週一で定例をやらなけらばならないと、えらいひと憲法で決まっている。 毎週木曜１６時。 資料を画面共有し、上から下へと音読していく。 画面共有前には「見えていますか？」と一度聞かねばならない。 これはビデオ会議憲法で決まっている。 ２０人くらいを集めた音読会。 聞いていなくとも関係ない。 少人数だとみんな発言するが、この人数だと発言しない。 その方が手早く終わらせられるので、ちょうどいいのだ。 「この定例必要ですか？」なんて言わ
この度、オフィスチェア「steelcase Leap V2」を購入しました。 実際に店舗で試座したり、ネットで調べたりした結果、購入を思い立ってから届くまで約1ヶ月半ほどかかりました。 東京在住であれば試座も容易で購入までスムーズだと思いますが、仙台では試座できる店舗自体多くありません。 私のように「仙台」でオフィスチェアの購入を検討している方の参考になればと思い、「試座できる店舗」や「試座できるチェアの種類」をまとめました。 購入に思い立った経緯私は普段フルリモート
