住まいづくりプロに聞く。リノベ物件探し～購入前に知っておきたい3つのコト

憧れのリノベ住宅。せっかくならこだわりの叶ったお部屋を探したいですよね。

私たちワックスタイル株式会社では、中古リノベ済みマンションの販売サービス「かぐといえ」の他、リノベーションのご相談や、物件探しからのお手伝いもしています。

つまり、「リノベしたいけれど、どの物件を買ったらいいのかわからない」

といったお悩みをよくお受けするのです。

そこで今回は、リノベを検討中の方に向けて、物件探し・購入前の段階で知っておきたい3つポイントをご紹介します。

物件の構造をよく見て、理想が叶うかを考える

「部屋の壁を壊して、広いワンルームにしたいのにできない。」

「コンクリート打ち放しにしたいのにできない。」

……など、後から「これやりたかったのに……」と後悔したくないですよね。

それを防ぐために、専門家に自分の要望を具体的に伝えること、そして買う前に現場の状態や管理規約などをチェックして、やりたかったことができる物件かを確認することが大事です。

収支を立てて、何にどのくらいお金を使うかを把握する

大事なお金の話。人生の一大イベントのお買い物なので、きっと皆さんはいい物件を購入するはずです。でもリノベーションは物件を買ってから費用がかさむもの。何にどのくらい費用がかかるか、明細をクリアにして、全体に総額にかかる費用を把握しておきましょう！そのためには見積書を読めるようになることも重要です。

そして工事していくと、「あれもやりたい」「これが必要」と理想を詰め込んで、予算を大幅に超えることが多々。なので、やりたいことの優先順位をつけることも忘れずに。

周辺環境を見るなど、暮らしのイメージを膨らませる

気に入った物件を、せっかくなら暮らしやすい町で買いたいですよね。

公園や河川敷から近い。スーパーや郵便局、銀行まで徒歩圏内。駅近くや最寄り駅から都心やオフィスまでのアクセスが便利。などなど、皆さんの中で優先順位や譲れないポイントがあるはずです。住まい選びは町選び。できる範囲で候補となる住まいの周辺環境は下見しておくのをおすすめします。

他にも、部屋にどんな家具や電化製品を置きたいのか、どのように収納スペースを確保するかなど、部屋の中のイメージも固めておけると◎です。

ちなみに「かぐといえ」では、これまでに下記のような周辺環境の住まいを取り扱ってきました。

リノベーションを考えている方、まだ部屋が見つかっていない方、見つかって内覧しようか悩んでいる方、ぜひこちらの問い合わせフォームよりご連絡ください。また、ローンのことなどもお気軽にご相談くださいませ！

https://note.com/kagutoie/n/nb7f3c4d1012b?magazine_key=m5edc11afebab

以上、かぐといえスタッフでした！

かぐといえ | 家具屋がつくるリノベーション済み中古マンション物件の販売、造作家具の製作