資産形成の始まり。

※本ページにはプロモーションが含まれています。

|| 大家コラムを書くきっかけ

「ミワさん、メルマガ書いてみませんか？」
10月下旬、不動産事業で最初に手取り足取りお世話になった(株)Valuable Style社の梅澤部長からの、かなり軽い雑談のような言葉がきっかけで、この大家コラム企画は誕生することになります。

そもそもわたし自身や、わたしの両親でさえも、「大家は金持ちや土地持ちがやるもの」という思い込みで、資産形成の選択肢に入らない人が多すぎるのが日本の実情だと思っています。
（資産形成が必要であることにさえ気づいていない人も、人口の大半だとは思う）

そんな多くの方に、不動産ってそんなにハードルの高いものではないこと、不動産で資産形成をすることで、自分も自分の大切な家族も、豊かさと幸せと思い出が増えて、マネーリテラシーやら経営やら、果ては学べばコミュニケーション能力までをも身につけられる、とてつもない価値のある手法だということを知って、得てもらいたい！
という、Valuable Style代表の髙橋敏浩社長の桁違いに人を幸せにしたいという想いと、実行力にわたし自身が影響されて、それらを得ながら拡張している現在があります。

その社長の想いの一端を担えるのだとしたら幸せで、社長のおかげで今のわたしや家族がいるからこそ、お役に立って恩返しができることがわたしがやりたいことだと思い、お受けすることにしました。

今までもXやブログ、過去のnote記事で不動産投資についてお話ししてきたことはありますが、あくまでも自己満足で綴っていたものでもありました。
今回、こうして正式にオファーをいただき、責任を持って皆さまに発信できる機会をいただき、わたしのモチベーションの源泉である、「誰かのお役に立てること」に思い切りクリティカルヒットしている状態です（笑）

こんな機会をいただけること、そして興味を持って読んでくださるあなたに、心から感謝と尊敬を贈ります。
あなたの人生が1mmでも幸せに近づくきっかけを、必ず持って帰っていただきたいと思っています。

|| miccoについて

1983年生まれの40代・アラフォー女子（オバサンだなんてこれっぽっちも思ってませんので、永遠に女子です）。
中部地方在住、家族は夫、近所の公園で毎朝会う猫の美川（性別さえ不明）。

現在は公的機関の契約職員をしながら、不動産賃貸業をメイン事業とする会社の代表、プロコーチ、起業コンサルタント、和紙アクセサリー作家、ふんどしパンツ作家（笑）、着付講師、親子の不動産投資塾講師、そして新しくコラムニストも始めました。

不動産投資家としては2018年秋に「金持ち父さん貧乏父さん」という本との出会いから、投資家という存在に興味を持つところからスタートしました。
当時のわたしは資産はなく、公的機関での契約職員という立場で、年収は200〜250万円。
せいぜいNISAくらい、せいぜい副業ブログで少しお小遣いを稼ぐくらいという状況でした。

その後、翌2019年2月に元国税局税務官の方から税について直接学び、「日本はタックスヘイブンだ！」という、衝撃的な名言と出会います。
お金のことを何も知らないという事実に気づかされ、リベラルアーツ大学（半年ほどで卒業しましたが）で投資や副業について学びながら、他にもお金のサイクルや税金コントロール、経営についての学びを深めました。
が、だからと言って年収がすぐに上がるわけでもなく、資産額が増えるわけでもありません。
学びながらいつかは不動産と思いながら、それはまだ何十年か先のことだろうなと思っていたのです。

そんな時に、同じくお金のことに興味があった両親が、ひょんなきっかけでValuable Style社が開催する無料ショートセミナー「R2AM 資産形成への道」に参加することになりました。
（両親と一緒に学び始めるまでも、すったもんだの親子関係がありましたが、それはまたおいおい…）
そこで拓けた不動産投資家へのロードマップこそが、家族で協力して購入する道だったのです。

2019年7月にIVP（Investor Valuable Partner）3日間の集中講義を父と受講し、不動産投資＝不動産賃貸事業とは何か、考え方から手法までの全てを学びました。
そして2020年1月に約8000万円の1棟9室木造アパートを購入、さらに1年後の2021年1月には6室RC（鉄筋コンクリート）を購入に至ります。

初めての物件を購入して間もなく5年。
大家としての経験も、経営者として事業を継続することも進めながら、一時はFIREも2年ほど経験し、その間にプロコーチという資格取得をし、そして更なる不動産事業拡大のために、2024年からは再び公的機関の契約職員として勤務を再開しています。
目下、3棟目購入に向けて銀行さんとの交渉などに励んでいる最中…目指すところは最低不動産資産額20億円！！です。

|| わたしが勉強している不動産投資家育成スクールとは

前述のとおり、わたしは不動産投資＝不動産賃貸事業については、知識全くのゼロから始まりました。
そもそもお金持ちでないとできない投資だと思い込んでいたくらいですから、知識のありようもないのですが。
そんなゼロのわたし、マネーリテラシーも全然なかったわたしが出来ているのは、プロから教えてもらい、そこで出会った大家の先輩方から教えてもらったからです。

「自立した不動産オーナーをメジャーにする会社」

今回、この大家コラムを始めるきっかけをいただいた会社でもある、株式会社Valuable Styleは、自立型不動産投資家育成スクールIVPを主催する不動産会社です。

知識のないまま、不動産業者の言いなりになって負債物件を購入し、困っている方も多い現実の中で、きちんと自分で資産となる物件を判断する知識と能力を身につけて、本当に幸せと豊かさを得るための資産形成をすることを支援してくれる会社。
主にセミナーを通して不動産賃貸業にまつわる教育を提供し、IVP受講生に対して業界初の仲介料1％で仲介事業も行っています。

わたし自身、不動産に関する知識はこの会社が提供しているセミナーや勉強会以外では学んだことがありませんので、もし興味をお持ちいただいた方がいれば、Valuable Style社へ直接お問い合わせくださいね。
その際「miccoの大家コラムを読んだ」とお伝えいただくと良いかと思います。

それでは来週、またお会いしましょう。
ごきげんよう♡