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正月休みの間、考えることがあまりないので、間取り図を立体にしてみた。 だけどすぐに変更になるから時間をかけて作るのはやめた。 と思ってやめたんだけど、現実に近づいたときにきっとまた作ることになるだろうからと、簡単にできるアプリがないか検索してみた。 なんとアプリではなくて、ウェブブラウザだけで簡単にできそうなサイトを見つけた。 今のうちに練習してみようかな。 半日練習したら・・ なんとかイメージできるくらいにはなった。 まだ、地下や中2階、擁壁の設置や、家具の種類
設計士とリモートで打ち合わせをした。 前回最初のプランに対して施主からの要望を反映してくれたプランを用意していただいた。 見事にすべての要望は設計図に落とし込まれている。 さすがプロ！！ 最初のプランに対して出した要望の大きなものは、妻の介護のために毎日のように来るヘルパーの動線。 ヘルパーは寝室（洋間A）から洗面所やトイレに頻繁にアクセスするので、できればダイニングルームを通らないで水回りへ行きたい。 これに対して、多少LDKは狭くなったけど、見事に間取図で解決し
設計士が土地の販売不動産屋に申し込みに関する問い合わせをしてくれたら、すぐに申し込みをする予定。 購入側は、設計事務所がやってくれるので、仲介手数料（販売価格の３%＋60,000万円）が無料。 土地の売買には消費税がかからないが、仲介手数料には消費税がかかる。 まずは手付金の300万円ほど（多分）を用意しないと。 設計事務所の担当Sさんからメールと同時に電話があり、売主側の仲介不動産屋と話してくれた報告があった。 売り出し価格は、数ヶ月前に300万円の値引きをしたけど
1月16日（月） 設計事務所からメールが来た！ 申込みが一番乗りで、売り主が契約したいと言っている・・と。 やったー！！ まずは、最初の関門を突破！！ 売買契約は来週末。 場所は売主側の仲介不動産会社。 大手の住友不動産の営業所。 車椅子での打ち合わせが可能かを確認中。 土地探しに10か月かかったけど、まあ早いほうかなと思う。 二世帯の要望をすべて聞くと、土地の場所広さ価格などお互いに妥協しなければならないけど、今回はまあまあ良かったのじゃないかな。 初めての共同住宅
みずほ銀行に電話して、妻の代理人として300万円弱を窓口でおろすには、どんな手続が必要かを聞いた。 やっぱりみずほ銀行の社員は○○で、マニュアルにないことを聞くと何も答えられない。 Q. ATMで一日にいくらまでおろせるか？ A. 人によって設定が変えられるので、答えられない。 Q. 出金限度額を変えるにはアプリでできるの？ A. アプリではできませんが、本人であれば専用の電話で口頭でできます。 Q. 窓口で出金するには代理人は何を用意すればよいか？ A. 委任状と承
