不動産投資のメリット

新築や中古のマンション・戸建てなど、注目を集めている不動産投資のメリットを少しご紹介します。

不動産投資は、不動産物件を購入して第三者に貸し出し、その家賃を利益として受け取ったり、また資産価格が上がり高く売却することでキャピタルゲインを得られるのが大きなメリットです。

中古なら内装をリノベーションしたり、新築なら最新の家電・インテリアを揃えれば、良い生活環境で過ごせますね。

筆者なりに不動産投資するにあたり、これだけは必須条件に入れたほうが良いと思う点があります。

1. 都心・郊外問わず、乗換ターミナル駅から徒歩10分圏内。

2. 物件周辺に、商業施設がそこそこあり、治安が良い所。

3. 今後再開発が進み、周辺の不動産価格が上がる見込みのある所。

4. 中古なら内装リノベーションできる物件、新築なら最新の建築設備が充実している物件。

この4点をおさえておけば、10年後20年後の長い目で見れば不動産投資のリターンは大きくなると思いますよ。