Mansion File

WITH HARAJUKU RESIDENCE
竣工　　2020.6
総戸数　53戸
間取り　Studio〜3LDK
施主　　NTT都市開発
設計　　竹中工務店、伊東豊雄建築設計事務所
施工　　竹中工務店　やっぱり明治神宮近くだから宮大工、竹中工務店か⁈
原宿駅前にあった原宿アパートメンツと原宿第一マンションズが一体開発されて、商業施設の上にレジデンスがのった。
原宿第一マンションズはヴィンテージマンションと言われてなかなかかっこいいマンションだったから、非常に残念。

でも、このマンションは若い子たちが集まる原宿の雰囲気は全くなく落ち着いていて素敵。

4F平面図

A  ウエイティングラウンジ
B  ビューラウンジ　ここは明治神宮の杜が見える！
C  ガーデンテラス　表参道方面の眺望が広がる（ここから神宮前の交差点まで土地が下がっていくので意外にも眺望が抜けている）

絶好のロケーションを利用してうまく作られている。
住戸内は見たことが、まだないが41〜123㎡
全て賃貸で3年間の定期借家契約（3年経過して基本的には更新しない）

41㎡のStudioタイプで300,000円　84㎡で800,000円
もっと高いかと思っていたがロケーションと新築であることを考えたら、そこそこの賃料じゃないだろうか。

日中は下層階の商業施設やホールで賑わうが、原宿駅前の夜は極めて閑静だから住みにくいということはなさそう。

僕の大学時代にお世話になって教授は退職後に原宿エリアで分譲マンションを探していた。生涯独身だった。
原宿を選んだ理由は「若い子たちのエネルギー溢れる街に住めばボケることないだろ！」と言われた。

原宿駅界隈の大通り沿いにはコープオリンピアを始め70年代、80年代のマンションががあるが、このマンションが今後原宿のマンションの”顔”になるんだろうか。
レジデンス部分はそんな雰囲気を醸していると感じた。