管理業務主任者・マンション管理士試験合格講座　維持･保全 ＞ マンションと大規模修繕 #3

(4) タイル外壁・モルタル塗り外壁の劣化と診断
① 「剥落による災害防止のためのタイル外壁、モルタル塗り外壁診断指針」の目的
　タイル外壁、モルタルが塗り外壁を有する建物については、これらの外壁の適切な診断を実施することにより、タイルやモルタルの剥落による災害を防止することを目的として、国土交通省（旧建設省）から「剥落による災害防止のためのタイル外壁、モルタル塗り外壁診断指針」（以下「診断指針」という）が公表されています。診断指針は、建物所有者または管理者が実施すべき定期的外壁診断・臨時的外壁診断の実施時期、診断の内容等を明らかにするとともに、診断方法の選定基準、診断方法の限界、タイル・モルタルの剥落の危険性の判断基準等を明らかにしています。