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不動産投資（都内中古ワンルームマンション）

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都内中古ワンルームマンション投資関連
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Gizamimi
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不動産投資メモ

不動産投資メモ

「建物電気的・機械的事故特約」に入ればエアコン等の故障や損害を保証する。入っていて安心

所有してから5年後に売却も視野に入れる。5年後は長期譲渡所得で売却益にかかる税金が20.315%になる。（5年以内は39.63%）転売は5年後！！

宅地建物取引業免許証番号の（）の数字を確認。数字は宅建免許を更新した回数

修繕積立金総額が100万以下で、10年近く大規模修繕が行われていなければ、ずさんな管

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目黒の2,900万の不動産を購入した

目黒の2,900万の不動産を購入した

ワンルームマンション投資に興味を持ち始めてから、約一年。苦い経験も含めて、様々な業者とやり取りをして、18日に仮契約を締結した。銀行ローン審査はこれからで、本契約は3月20日。場所は目黒駅から徒歩9分の1K、築24年で2,900万である。この物件で決めた理由等を述べると共に記録に残したい。

物件を選ぶ基準

とにかく都内好立地にこだわった。駅から10分以内である。他にも広さ25平米以上や周辺環境

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