中国・青島駐在(16)：おすすめの不動産屋さん、そしてお引越し
※2024年5月再編集
本題の前に…中国各地に住む友人達と幼稚園情報のブログを始めました！
青島の幼稚園探しされている方、ぜひぜひご覧ください！
中国各地の幼稚園情報を集約したいと思っていますので、情報のある方も是非ご連絡ください！
連絡先はブログ内にあります。
では、本題のお引越しについてです！
色々あって、本帰国まで半年くらいではありますが、お引越しさせていただきました！
場所は、同じ青島市市南区です。
■青島の不動産屋さん
中国では、不動産屋さんが色々生活のサポートをしてくれるのが当たり前。
家のことで何か困ったら、不動産屋さんへ。
暖房が効かない、ポストが開かない、水回りが故障、電球交換などなど。。。
つまり不動産屋さんは日本語ができ、信頼できるところが1番です。
青島でおすすめの不動産屋さんは、記事の後半に記載します！
■引越しの経緯
我が家の青島での初めての家(こちらの記事参照。「魯商首府2号楼7階」です。)
不動産屋さん(中国の会社、中国人)があまり頼りならず…
良い方々ではありますが、こちらの要望をそのまま部屋のオーナーさんに流すだけで、何もしてくれません…
日本語も通じません…
オーナーさんも「あの不動産屋は信用ならないので、直接連絡して」と言うので、私たち中国語もできないのに、オーナーさんと直接交渉せねばなりませんでした。
・レンジの音がずっと鳴っていておかしい
・オーブンが無いから欲しい
・上の階の子供のピアノが夜中の22時くらいまでずっと聞こえて子供が寝られない
・上の階の子供が毎日ドンドン飛んだり跳ねたりしていて、うるさい
・虫が毎日10匹以上出る
・何もしてないのに下の階に水漏れしてる
・何もしてないのに壁の一部がカビてる
・照明が凝りすぎてて、自分で電球交換できない
・家具の一部が壊れた
・インターネットが繋がらない
・頻繁にブレーカー落ちる
・お金払ってるのに、一斉暖房(暖气)が入らない。2年連続。
などなど…
あれこれ訴えても、オーナーさんも態度がデカくて、偉そうで、対応がイマイチ…
夫の会社の総務の方(中国人)からも「あのオーナーさん、これまで会った中で一番変です。関わりたく無い」と言われるほど。
きっかけは契約更新の時
8月が更新時期なのですが、オーナーさんに「本帰国になるかもしれないなら、残り半年分更新させて」と言ったところ、「1年更新じゃ無いとダメ。契約が切れる前に出てって。せめて春節後に退去(約7ヶ月分)ならいいよ」と言われました。
オーナーさんと交渉決裂→引っ越しとなりました。私なら半年でもいいから、安定した家賃収入欲しいですが、そうは考えないんですね。。。
夫の会社にはご理解いただき、大変感謝しております。
※後に興和不動産さんから、春節前に転居されるのを嫌うオーナーさんがほとんど、と教えてもらいました。
今回の家探しのチェックポイント
2年の青島暮らしで、前回のチェックポイントから変化（太字）が。
・子供が大きくなったので、床の素材は気にしない
・セキュリティの高さ(前回同様、大事！)
・近くに遊ぶ所、買い物に行く所があるか(前回同様、大事！)
・バスタブがあるか(前回同様、大事！)
・日本人があまり住んでいない
・日当たり
・トイレが洋式か
・全体的に変な匂いがしないか
・虫が出ないか
・上の階がうるさくないか
・オーナーさんが信頼できるいい人か
・外国人に理解があるか
・会社の車や幼稚園のバスが停まるか
・短期(約半年)でも貸してくれるか
果たしてこんなワガママな要求が満たされる家があるのか…
■おすすめの不動産屋さん
(青島・興和不動産)
私は青島プレイグループという、ママと子供のためのサークルを運営していました。
⭐︎10月はハロウィンパーティーを実施しました！
その縁で、2児のママさんであり、日本語ペラペラ、とっても優しくて親切な、興和不動産の黄さん(コウさん)と知り合い、今回の難しい条件での家探しを相談してみました。
(夫の会社からは、どの不動産屋さんでもOKと許可をいただいた上で)
私たちの希望を伝えてから約1日半で、条件に合う物件を3箇所も紹介してくださりました！
仕事が早い！！！
(最終的には5箇所くらいご紹介いただきました)
早速コウさんの車で下見に行き、事前に写真で見て第一希望だったお家に住めることになりました！！！
契約の手続きもとってもスムーズで、引越し手続きや電気・ガス・水道代もコウさんにお任せ〜。日本のテレビが見られる機械も、これまでより安くすることが出来ました！
青島のお家を探されている方、ぜひこちらの興和不動産さんにご相談ください！
コウさんは、中国語の先生もしています。(日本人のお子さん、奥様にレッスン中！)
そちらもお願いしたかった…(>_<)つい最近まで、知りませんでした！
■新しいお家「大公海岸」
子供には危ないので注意が必要。
160平米、４LDKです。
前が145平米、３LDK なのでちょっと広くなりました。
オーナーさん(普段はマカオ在住で青島にいない)が、青島にいらっしゃったので、ご挨拶も出来、一安心。
英語が出来て、にこやかで、親切なオーナーさんでした。
こんな所に住まわせていただき、本当にありがとうございます…（2回目。前よりもとても嬉しい！）
幼稚園↓↓に交渉して、スクールバスも新たに停まってもらえることに。
そもそも、前からスクールバスが通っていたルートの道（停留所はなかったけど）なので、全く支障なしでした。
このマンションのどこかに日本の会社が入っているそうなのですが、今のところ日本人には会ったことがありません。
同じ棟の住民の方に「なんで日本人が⁈」みたいな反応をされたので、外国人への理解はあまりないです。お気をつけて。
前の家と今の家は歩いて10分程度なので、娘はお友達がいるエリアまで行って遊んでいます。
この家、幼稚園児にはいいかもしれませんが、青島日本人学校のバスルートからは外れているので、小・中学生にはあまりお勧めできません。
荷物が、たまーにここに届きます。
【この家の良いところ】
・上の階はオーナーさんの持ち物で、マカオからめったに戻らないのでとても静か。
・とても広い！リッチな気分！大きなベッドが3つもある！！
・日差しが入って、冬でもとってもあったかい。
・夜景がとてもキレイ！海沿いで行われるドローンアートがバッチリ見れます。
・エアコンがダイキン、トイレとお風呂がTOTO
【この家のちょっとイマイチなところ】
・マンションの家の前も後ろも工事中。
でも、工事が終了したら、目の前は公園だし、マンションの外観はかなりキレイになりそう。
・セキュリティはそこまで高くなく、エレベーターは誰でも乗れちゃう。
・11階までしかエレベーターが無いので、12階、13階は階段。（ゆくゆくはエレベーターが停まるらしいです）
・部屋の中にやっぱり虫が！！！前の家とは違う種類でちっちゃい虫がいます。
2年前にリノベ済みの家なので、配管が古いんだと思います。青島の家には虫がいるんだな、と割り切ることにしました。
やはり毎日10匹くらい出会います。冬になれば減るのかな…
半年くらいしか住めないのが、何より悲しいです…もっと早くから住みたかったな…
次回は病院について記事を書く予定です。