第21話:日本カジノの不動産への影響!?

【今日のテーマ】
日本カジノの影響
１．IR（カジノ含む統合型リゾート）の概要
（１）法案
（２）IR（統合型リゾート）とは？
（３）今後のスケジュール
２．カジノ法案のメリット
３．カジノ法案のデメリット
４．日本国内の候補地

今日の内容に関連して、動画を配信しておりますので、もし動画の方が宜しい方がいらっしゃいましたら、こちらをご覧ください。

【不動産の辞書チャンネル】
「第21話:日本カジノの不動産への影響!?」

【略歴】
●過去、東証一部大手不動産会社にて不動産業務に従事
●合格筆記試験：宅建士/不動産鑑定士/証券化マスター等
　　　・宅建は2ヵ月の勉強期間で合格
　　　・不動産鑑定士試験は直前答練で全科目総合全国1位
●法人、個人どちらの顧客にもサービスを提供
●約200～300億円ほどの物件取引に従事
●ほぼ全てのアセットを取り扱わせて頂きました
　（住宅、オフィス、商業店舗、ホテル・旅館、物流、工場等
●インバウンド投資の海外投資家と取引経験有
●J-REITと不動産取引経験有

【運営メディア】
ブログ, Youtubeチャンネル, Twitter, Line@, ヒマラヤ

【不動産の辞書チャンネル】↓
※チャンネル登録がまだの皆様につきましては、是非チャンネル登録頂けましたら励みになります！宜しくお願い致します。

１．IR（カジノ含む統合型リゾート）の概要

（１）法案

① 概要
2016年12月　統合型リゾート（IR）整備推進法案
通称「カジノ法案」が成立

正式名称
「特定複合観光施設区域の整備の推進に関する法律」
→統合型リゾートのため、単にカジノを作るだけではない！

②法案の目的
・観光客を誘致し、観光業とエリアを活性化させ、財源増加
・カジノ施設があるため、適切に管理・運営が必要

（２）IR（統合型リゾート）とは？

①様々な施設を有する
カジノ、ホテル、劇場、ショッピングモール、アミューズメント施設、レストラン、スパやプール等の施設、MICE施設etc…

②世界のカジノ
・シンガポール：屋上プールで有名なマリーナ・ベイ・サンズ
・マカオ：アジア最大のカジノ（現在、世界一の売上）
・ラスベガス：誰もが知っているカジノシティ
・モナコ：ヨーロッパの豪華なカジノ
・韓国：日本から最も近い他国のカジノ

（３）今後のスケジュール

①「IR推進法」成立
　　↓
②「IR推進本部」設置
　　↓
③｛IR整備法（実施法）」成立
　　↓
④「ギャンブル等依存症　対策基本法」成立
　　↓
⑤「カジノ管理委員会」発足
　　↓
⑥基本方針の策定
　　↓
➆候補地の正式決定（3カ所）
　　↓
⑧IR事業者の選定
　　↓
➈IR開発→開業

２．IR法案のメリット

（１）観光による経済効果

外国人観光客を誘致し、経済の活性化、財源確保
（例、中国人の爆買い）

（２）インフラの整備

IR施設建設やIR施設までの交通等のインフラ整備等

（３）雇用の促進

IR施設内の様々な施設での雇用が生まれる
（例、シンガポールのマリーナベイサンズもカジノ比率は高くなく、その他宿泊施設、レストラン等で従業員が多数従事）

（４）エリアの不動産需要増大

不動産価格や賃料上昇の可能性

３．IR法案のデメリット

（１）ギャンブル依存症の誘発

日本は世界的に見てもギャンブル好きが多い
（理由は、パチンコの大衆化）
→従って、日本人の入場制限が設けられる

（２）周辺エリアの治安悪化

外国人観光客や国内のギャンブル好きが
集まることによるエリアの治安悪化

（３）マネーロンダリング（資金洗浄）

カジノに犯罪資金が流入する可能性…

（４）汚職の発生を誘発

４．現在の候補地

現在、横浜と大阪が有力候補地とされる！
➡決定された候補地は今後不動産価格に大きな影響

以上になります。いかがでしたでしょうか。

もしまだ動画を見られてない方につきましては、
上記の動画を一度ご覧頂けましたら、より理解頂けるかと思います。

【不動産の辞書チャンネル】では、不動産・資産運用に関する情報を様々な情報を随時分かりやすく配信しています。もし何か役立つ情報がありましたら、是非チャンネル登録していただけましたら励みになります。

その他、ブログ, Youtubeチャンネル, Twitter, Line@, ヒマラヤでも、情報配信をしておりますので、是非そちらもご覧頂けましたら幸いです。

最後までご覧下さり、ありがとうございました。