先週最も多く読まれた"不動産ニュース”👑（2023年8月第4週目）

不動産ニュースサイト「R.E.port」では、不動産ニュースを平日毎日10本以上更新しています。ここでは、先週特にアクセス数が多かった記事をランキング形式で紹介！1分以内で読める記事がほとんどですから、通勤退勤ランチタイムにどうぞ。スキマ時間で業界動向を把握しましょう！
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対象期間：8月20日～8月26日

1位：「住みここち」トップは、東京都中央区に

大東建託（株）が、「住みここち」ランキングと、「住みたい街」ランキングを公表しました！住みここちランキングは、実際その地で暮らしている人を対象に、地域の評価を聞いて集計。住みたい街ランキングは、全国の約18万人を対象に、住んでみたい街を調査したものです。

＼ここに注目！／
🟨 「住みここち」トップは…？
1位に輝いたのは、「東京都中央区」（偏差値74.3、評点75.7）。銀座や日本橋といった商業エリアや、勝どきや晴海など再開発により高層マンションが多数開発されているエリアを含みます。評価されたポイントは、生活利便性の高さと、交通利便性の高さでした。

このエリアで今注目したいのは、やはり「HARUMI FLAG」でしょうか。つい先日、HARUMI FLAGの賃貸街区のオフィシャルサイトがオープンしました！9月下旬には入居者募集が始まります。「住みここち」1位の中央区の最新物件に住んでみたい方は、こちらのニュースも要チェックかも？

🟨 「住みたい街」トップは…？
「福岡県福岡市」（得票数1,306）が1位となりました。私も福岡に住みたいので大納得です。新鮮な魚、もつ鍋、めんたいこ、水炊き、ラーメン…………。昨年も1位だったそうで、根強い人気を感じました。

ニュースでは、各ランキングの2位以下も紹介しています！

「住みここち」トップは、東京都中央区に | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

2位：レインズの新規登録件数、3ヵ月ぶりにマイナスに

2023年7月の指定流通機構活用状況に関するニュースです。同月の新規登録件数は35万3,411件（前年同月比0.8％減）と、3ヵ月ぶりのマイナスとなりました。成約報告件数は4万7,404件（同5.2％増）と、3ヵ月連続してプラスです。
詳細な数値は、是非ニュースでごらんください！

レインズの新規登録件数、3ヵ月ぶりにマイナスに | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

3位：三井住友トラスト不、仲介手数料のカード決済開始

こちらのニュースは、X（旧ツイッター）でも反響の大きさを感じました。
三井住友トラスト不動産（株）が「ダイナースクラブカード」を発行する三井住友トラストクラブ（株）と加盟店契約を締結。「ダイナースクラブ プレミアムカード」の会員が同社で不動産取引をした場合、不動産仲介手数料をカードで支払えるようになりました。

＼ここに注目！／
🟨 高額な仲介手数料もカード払いOK
ダイナースカードは利用可能枠に一律の制限なし。そのため、仲介手数料が高額になった場合でも、カード払いができます。利用金額に応じてポイントも付与されるため、お得感を感じます。

三井住友トラスト不、仲介手数料のカード決済開始 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

4位：北海道最高層の分譲マンション、全戸完売

分譲マンション「ONE札幌ステーションタワー」（札幌市北区、総戸数624戸）が全戸完売となりました！2023年12月に完成を予定している、札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅の新設出入口に直結の物件です。

＼ここに注目！／
🟨 北海道で最高層＆最大戸数
敷地面積9,712.88平方メートル。鉄筋コンクリート造地上48階地下2階建て、延床面積は9万8,383.004平方メートル。
総戸数は624戸。北海道で最高層、かつ最大戸数のマンションとなります。一般分譲住戸は542戸。間取りは1LDK～4LDKで、60以上のプランを用意するそう。単身、ディンクス、子育て世帯、どのような形態でもぴったりのお部屋が見つかりそうです。

🟨 1億越え住戸が130戸、最高倍率は15倍
販売価格は5,160万～5億円で、平均坪単価は約400万円。1億円以上の住戸は130戸でした。最高抽選倍率は15倍。契約者は50歳代以上が7割越え。家族数は1～2人が約8割を占めました。実需とセカンドハウスがそれぞれ35％、投資目的が30％とのことです。

キラキラのスカイラウンジなど、共用部も充実。写真は下記ニュースでご覧ください✨

北海道最高層の分譲マンション、全戸完売 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

5位：首都圏既存マンション価格、5ヵ月連続で下落

(株）東京カンテイが、2023年7月の三大都市圏の中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表しました。

＼ここに注目！／
🟨 首都圏の既存マンション価格は…
首都圏の既存マンション価格は4,805万円（前月比0.6％下落）となり、5ヵ月連続の下落。都県別では、東京都は6,408万円（同0.3％下落）、神奈川県は3,687万円（同0.5％上昇）、埼玉県は3,024万円（同0.3％下落）、千葉県は2,804万円（同0.1％下落）となりました。上昇は神奈川県のみです。

近畿圏、中部圏はニュースにて。

首都圏既存マンション価格、5ヵ月連続で下落 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

今週もご覧いただきありがとうございました！

第6～10位のニュースはこちら🤗
6位：渋谷に“商店街のような”商業施設
7位：古民家の古材利用したリノベマンションが完成
8位：三菱地所、インドで初の投資事業
9位：在宅勤務の導入率は減少傾向に／ザイマックス不総研
10位：「3Dプリンター住宅」のまち実現へ不動産会社と提携

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