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新しい時代の家探し それが「東京家探し2.0」なのです 営業されない、物件のことがよく…

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新しい時代の家探し それが「東京家探し2.0」なのです 営業されない、物件のことがよくわかって事前リサーチができる だから「効率的」「家族との時間も確保できる」機能的で便利な家探しのサービスです

  • 360°パノラマ写真活用マガジン

    持て余しがちなパノラマ写真機材 でも あれって実はとっても有用性があるんですよね

新しい家の探し方「映像資料編」

お世話になっております 家探しをされたことがある方 これから探そう 皆様共通の悩み「ストレス」「無駄が多い」 この点と「営業電話が嫌」 ３大不満点かと思います 東京家探し2.0では 新しい家探しをご提案しています ・営業されない ・映像資料で分かりやすく ・無駄をなくす そんな家の探し方です 「解説動画」 「映像資料というワンレベル高い資料」 資料請求で届く資料って実は頼りないわかりにくいものばかりです サイトに出ている写真数で見れば「見えない」資料ばかりです 東京家探

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    • 浦安駅のZEH「映画館のようなリビングの家」

      お世話になっております 今回は高機能な新築戸建てが浦安駅に登場 全2棟なのですが 今回はその中の1号棟のご紹介です 内覧動画 4LDKのプランのSICとWICまでついています リビングはバルコニー2か所あり、風と光が心地い 室内環境は高気密高断熱の吹付断熱で外気から守ってくれていた 防音性能もちょっぴりあるんですよ 「映画館のようなリビング」 TVっておしゃれに飾れるんですよ ・壁掛けテレビ ・リビングスピーカーで室内に広がるサウンド 臨場感が楽しめるんです 価格は7

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      • 「48.4万円お得」足立区のリノベーション戸建て

        「物件概要」 一ツ家のリフォーム済戸建 ・土地面積：105.41㎡ ・建物面積：127.11㎡ ・間取：４LDK＋DEN ・構造：鉄筋コンクリート陸屋根2階建て ・築年数：調査中 ・都市計画：市街化区域 ・用途地域：第一種住居地域 ・制限：防火地域、地区計画 ・建ぺい率60％ ・容積率：300％ ・設備：上水道、公共下水、都市ガス、東京電力 ・駐車場：調査中 ・接道：西公道約6ｍ、北公道約６ｍ・現況：空室・取引：即時 ルームツアー 物件価格4880万円

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        • 「約42万円得するマンション」

          「物件概要」 パレステージ六町シャインコート ・専有面積：68.41㎡ ・間取り：３LDK ・バルコニー面積：11.16㎡ ・構造：RC造陸屋根６階４階部分 ・築年数：平成２７年３月 ・管理費：12,900円 ・修繕積立金：12,600円 駅前開発が進む六町駅最寄りのマンションです 高島屋が駅前を開発していてますます過熱気味の六町駅 更に利便性が上がるなら嬉しい限りですよね 新規フルリフォームの室内と築年数が若いマンションの為 新しい風に身をゆだねても良いかもしれませんね

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        新しい家の探し方「映像資料編」

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        マガジン

        • 360°パノラマ写真活用マガジン
          4本

        記事

          「68.8万円お得」入谷駅のリノベマンション

          「物件概要」 ミオカステーロ入谷 ・専有面積：70.30㎡ ・間取り：２LDK ・バルコニー面積：12.42㎡ ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根11階６階部分 ・築年数：2005年1月 ・管理費：17,580円 ・修繕積立金：3,710円 「販売価格」6,880万円 内覧動画はこちら 環境は住宅街にある静かな立地でした 現在は外壁の大規模修繕中ですが、管理の良い証拠だと思います ちゃんとメンテナンスを行う事で長期的にマンションを物理的に資産的に 守ることに繋がります 修繕

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          「68.8万円お得」入谷駅のリノベマンション

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          「約41万円お得」リフォーム戸建て

          お世話になっております 今回も東京家探し2.0ならではのお得で体験型の物件紹介です 「最寄り駅」 六町駅徒歩約15分 「物件概要」 一ツ家のリフォーム済戸建 ・土地面積：90㎡ ・建物面積：86.11㎡ ・間取：４LDK ・構造：木造スレート葺2階建 ・築年数：平成16年9月 ・都市計画：市街化区域 ・用途地域：第二種中高層住居専用地域 ・制限：準防火地域、第二種高度地区 ・建ぺい率60％ ・容積率200％ ・設備：上水道、公共下水、都市ガス、東京電力 ・駐車場：1台 ・

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          「約41万円お得」リフォーム戸建て

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          「約46万円お得に買える」台東区のリノベーションマンション

          お世話になっております 東京家探し2.0の渡邉でございます 今回は人気の台東区マンションです 「最寄り駅」 浅草駅徒歩約17分 南千住駅徒歩約14分 「物件概要」 ルイシャトレ浅草 ・専有面積：69.05㎡ ・間取り：３LDK ・バルコニー面積：8.41㎡ ・構造：SRC造陸屋根11階5階部分 ・築年数：平成3年4月 ・管理費：3万490円 ・修繕積立金：8,310円 「販売価格」 4,680万円 新耐震基準の物件で住宅ローン減税適合物件です 「体験型ルームツアー

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          「約46万円お得に買える」台東区のリノベーションマンション

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          不動産は売却でしらずに「資産を目減りさせているかも」

          東京も花火イベントが復活し いよいよ復活の最終段階を感じています 街のイベントで活気を感じるととても嬉しくなりますね 活気が良いと言えば 不動産市場もかわらず好調です SNS広告などでも「家を高く売りませんか？」と オーバーな表現で訴えかけてきます 「家を売るのって何が正しいの？」 そう思われる方々が利用されるのが「一括査定サイト」です 物件情報とお客様の個人情報を登録すると複数の不動産屋さんから連絡が来るサービスです 実は、これって本当に正しいのかしら？ 「資産を目減

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          不動産は売却でしらずに「資産を目減りさせているかも」

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          「心が軽くなる」住宅ローンの向き合い方

          住宅ローン、それは35年間の長いトンネルなのでしょうか、、、 対策するには繰り上げ返済しかないのでしょうか、、、 しかし こんな考え方は如何でしょうか 「１５年で±０円説」 この説はご存じでしょうか 借り入れして１５年あたりが「ローンの残債額」と「中古市場価格」とで ±０円になる定説です 実際に皆様もみて下さい ・駅○○分 ・土地の広さ ・間取り 上記の「新築戸建て」「中古戸建」を見比べてみて下さい ここだポイントになるのが 新築戸建ての価格＋諸費用まで借りた合計金額から

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          「心が軽くなる」住宅ローンの向き合い方

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          東京家探し2.0で糖尿病でもローンが組めた話

          お世話になっております 東京家探し2.0の渡邉です 今回はご利用者のエピソードのご紹介です 「動画でも紹介しています」 「出会いはYouTube」 お客様はとても忙しく時間が少ないながら家探しをされていました 「あっここ良いかも」 そう思っても見学に行く時間が無い 予約をとっても見学前に売れてします、、、 もっといい探し方は無いか、、、 その中でYouTubeから東京家探し2.0を発見してもらいました 早速、お声がけいただたのが出会いでした 「最初の一歩は条件確認」

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          東京家探し2.0で糖尿病でもローンが組めた話

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          ライオンズステーションプラザ大島の良いお部屋

          江東区でも駅近がいいんです しかも、徒歩1分という好立地のマンション 広さはマンションでも珍しく１００㎡の４LDKプラン 玄関前にはしっかりとポーチ付きなので多目的も使えるんです 東京家探し2.0で販売を担当しています 「物件概要」 ・東京都江東区大島5丁目 ・専有面積100.09㎡ ・バルコニー面積17.44㎡ ・アルコープ6.39㎡ ・築年数は平成2年 ・総戸数は69戸 ・管理は日本ハウジング様で日勤管理 ・管理費33,900円 ・修繕積立金25,600円 ・ペット飼

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          ライオンズステーションプラザ大島の良いお部屋

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          マイホーム探しの手順「失恋しない為の資金計画」

          こんにちは 東京家探し2.0の渡邉です 今回は家探しで「手堅い手順」を解説できればと思います 「買える価格帯を把握する」マイホーム探しの第一歩としてSUUMOなどで家探しをされると思いますが 実は「マイホーム失恋」の可能性を含んでいるんです そう、いくらまで買えるのかという点です 折角、良い物件を見つけたのに、、、蓋を開けたら「予算が届かない」なんて 失恋に似た「引きずってしまう」そんな心理になりがちです なので、最初は資金計画が大切なのです 「買える金額」が分かったう

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          マイホーム探しの手順「失恋しない為の資金計画」

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          本当に良い不動産営業マンって何だろう？

          ネットの普及で物件情報に触れられるようになりました そうです、物件の情報には多く触れられるように 時代はドンドン進み不動産営業マンのあり方は大きく変わってきていると思います 「誰から買うか」選べる時代です 特にコスパのいい中古戸建を見に行くときなどは建物のコンデションまで説明してくれる営業マンなのか 建物は良くわからない営業マンなのか明確に分かれてきます 物件のコンディションは変わりませんが「わかって買う」のと「知らないで買う」のではまったく意味が違ってきます 動画でも簡

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          本当に良い不動産営業マンって何だろう？

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          「売却査定」オーナー様はファスト思考？ゴージャス思考？

          不動産の市況はまだまだ過熱気味ですね 買えない方も増えてきて 買った時より高いなら売りたい等 売却のニーズも非常に高まってきています そんな中で同業者に相談されるのが 売却査定時のトークがイマイチつかめないという事 「反響入れてきて応答がない」 「売りたいから反響入れてんだろ」 「・・・数字だけ知りたい」等々 ここの壁を切りくずすにはどうしたらいいのか こんな相談が多いです 「オーナーの思考に合わせる」買いのお客様と大きく異なるのが 「自宅資産」であるという事 ・納得して

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          「売却査定」オーナー様はファスト思考？ゴージャス思考？

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          「文京区の素敵リノベーション戸建て」

          後楽園駅近くのがっしりした戸建てを高級リノベーション この物件と出会った時の正直な気持ち 「これはすごい！！」でした 不動産営業マンから見てもうっとりポイントがこんなに ・広々したガレージは漢のロマン ・高級感のあるリビング設備 ・ルーフバルコニーが2か所、空が気持ちいい ・二世帯でも賃貸でも多目的に使える独立空間が便利 築年数も平成７年築なので鉄筋コンクリートでできているなら 「問題ないぞ！」 工事中も見てきた物件です スケルトン状態から見てきました ここで須藤さん屋

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          「文京区の素敵リノベーション戸建て」

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          不動産売却は「ドラゴンボール」

          「不動産価格はドラゴンボールのようだなぁ」と感じている 東京家探し2.0でございます 不動産価格が高騰しているのはご存じかと思います 平均的に高騰してきていますが 購入者のご収入がついてこれなくなってきているのが印象です 人気絶頂時のドラゴンボールはみんな修行をして強くなりました 見ていてワクワクもしましたよね 1年ぶりに再会した天津飯に期待感もありました ヤムチャも何かやってくれるだろう感もまだまだありましたし しかし ナメック星あたりからは強くなる（高くても売れる物件

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          不動産売却は「ドラゴンボール」

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