「外国籍のお客様、お部屋探しおまかせください！」

「韓国籍のお客様、お部屋探し成約致しました」
日本に住んで１５年、日本でお店を構えて１０年、日本語も違和感なく会話ができる程、日本にも慣れていらっしゃる方です。
今回は「住居の住み替え」のご相談をいただき、物件探しから、ご内覧、契約までお手伝いさせていただきました。
賃貸物件を借りるときには　「保証会社の審査」と「家主審査」があります。
契約者が日本人で、連帯保証人も日本人ならば特に問題なくスムーズに審査承認下りるのですが、
契約者の国籍が違い、連帯保証人も国籍が違うとなると　「大手保証会社２社」の審査が不承認となりました。
保証会社の審査が承認下りた物件であっても、その後の「家主審査」でご理解いただけずに不承認になるなど、日本が外国人の入居に対して前向きな考えを持っていないように感じる結果となりました。
申込み物件数は合計５件、内覧は４日間で約１２軒ご案内となりました。
ご相談者様が「契約できる物件が見つからなかったらどうしよう・・。」と心配させておりましたが
「弊社で絶対に見つけます！」と毎回、自信を持ってお伝えしておりましたので、
結果として希望の間取りとエリアで契約ができ、非常に喜んでいただきました。(弊社もホッとしております)
保証会社の不承認であった物件管理会社に対し、別途の保証会社で再度の保証審査をお願いし、その後は無事に契約へと進むことが出来ました。
個人的な印象ですが、コロナ前であれば、家主様の「外国人に対する考え方」がオープンだったように感じております。今は閉鎖的になっているように感じます。あらゆるところに影響が出ているのだと現場にいて感じます。
外国籍の方の不動産お部屋探し、不動産売買も、ふどまど＋Plusにご相談ください。
ふどまど＋Plusは何件も成約してきた「実績」があります！
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