「住宅ローンが残っていても、不動産売却はできます」

「住宅ローンが残っていても、不動産売却はできますか？」
不動産の「買い替え」を希望されるお客様がいらっしゃいました。
その方は、２０年前に３，３００万円の戸建物件を購入され、
月に１０万円、３５年の返済を続ける予定でした。
コロナの影響を受けて職場を変わったことで、毎月１０万円の返済が難しくなり、不動産の買い替えを検討されておりました。
そこでご質問を受けた内容として
「住宅ローンの残債があっても、
新たに不動産を購入することが出来るのか？」というものです。
結論から言うと、(原則)住宅ローン完済前に買い替えはできます。
残債を含めた買い替えローンを利用する方法があります！
その他にも住民税と所得税から売却損を控除できる
優遇税制を利用する方法もございます！
「住宅ローンの借り換え」を
ご検討される方も多くいらっしゃいます。
※残債の額、個々の条件によりできない場合もございますので、
詳細な内容についてご連絡ください。
不動産に関するご相談、ご不明点は、
ふどまど＋Plusにお問い合わせください！
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