【FaMil通信#13】オフィス要件を決められない、そんな時どうする？

こんにちは！株式会社FaMilです。

今回は、簡易に入退去が可能な選択肢をご紹介します！

少し前から、以下のようなお悩みに遭遇することが増えています。

自社オフィスの賃料負担を軽減すべく移転を決定した。
↓
今後の見通しが立てづらく、次のオフィス要件を決められない。

そんな時、こんな選択肢はいかがでしょうか？

1. オールセットアップ物件「+SHIFT」シリーズ

画像は〈+SHIFT公式HP〉から引用

必要なものは全て込み、オールセットアップ物件！

・エントランスや会議室等の内装・什器がセットアップ済
・月額の利用料には水道光熱費・清掃費用～原状回復費用まで全て含まれる
・解約予告期間は2ヶ月前
※初期費用として、預託金と所定のセットアップ費用は別途発生します。

初期投資を大きく抑えられる&オフィス計画に急な変更が発生した際も、クイックに軌道修正を図ることが可能になる選択肢です！

2. 特別オプション付き物件「江戸見坂森ビル」

画像は〈森ビル公式HP〉から引用

https://www.mori.co.jp/office/japan/edomizakamb/会計処理上でもメリット有の特別オプション付き物件！

・内装工事をオーナー側で実施、費用は賃料にアドオンする形で契約可能
・賃貸借条件が割安（共益費込み￥19,000/坪まで相談可）
・現行の賃貸借契約期間を全うすれば、原状回復義務が免除
・再開発エリアのため、契約終期有（2024年3月末まで）
※期間満了後は、森ビル社所有物件への移転を推奨されるようです。

3. 最後に

このような選択肢から課題を解決するというのも、1つの方法かもしれませんね！

※本ページの画像は、リンク先より引用しています。