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ニセコのバブルを体験しに行くと 既にシーズンオフだった話
トップ写真 ニセコのシンボル羊蹄山
内閣総理大臣賞受賞
今日は、まず嬉しいニュースから。
徳島県で三か所。
計画中の宿。
建築をお願いしている建築家さんのチーム。
第27回 木材活用コンクールにて、
な、なんと、
最優秀大賞(内閣総理大臣賞)を受賞。
歌の世界で言うと、
レコード大賞みたいな賞なのでしょうか。
本当に名立たる建築家さんの設計事務所も
エントリーしている中での受賞。
私にとっても大変誇らしいことです。
更にすごいな~と、思うのが、
受賞作品が県営住宅というところ。
私たちは、一般的に団地と呼ぶ建物。
他の著名な建築事務所さんが、
これでもか!
的に、お洒落な作品でエントリーされてる中、
木材建築の団地での大賞受賞。
そこが素晴らしいと思うのです。
建築家の内野先生はとても良い人です。
木にこだわった建築を建てたい方。
是非、お問合せください。(笑)
ニセコは既にシーズンオフだった
さて、話変わって、
3月末に発表された全国の地価上昇率。
ナンバー1が、
北海道の富良野にある北の峰という地域。
近年のニセコバブルが、
同じ北海道内の富良野に広がっているのか。
徳島で計画中のプランの相談もあり、
ニセコや富良野を開発されている社長さんに
会う目的で北海道に来ています。
噂では、ニセコはバブル。
とんでもない物価上昇率。
と、聞いており、
以前から興味を持っていましたが、
ニセコはこの度、初めての訪問。
ニセコを訪れる観光客。
そのほとんどの方の目的は雪。
良質の雪を求めて、
世界中から、
スキーやスノボを楽しむことを目的に、
人が集まって来る。
![](https://assets.st-note.com/img/1712910057291-Bt2PRgwoN9.jpg?width=800)
3月末くらいからシーズンオフ。
ということで、
私が訪れた4月11日は、
拍子抜けするくらい、観光客は少なかったです。
シーズン中に稼いだのか、
飲食店やお土産物屋さんの多くは臨時休業。
まるで海の家です。
日本の中の外国と呼ばれるニセコ。
楽しみにしていただけに、少しがっかり。
多くの日本人には理解不能の宿泊単価
宿泊しているホテルの支配人さん曰く。
シーズン中は宿泊客の9割が外国人。
割合的にはアメリカ人が多いそうです。
更に突っ込んだ質問。
シーズン中の客室単価はいくらですか?
(こんなこと聞く客、変ですよね(笑))
支配人さん良い人で、
スタンダードなお部屋で1泊20万くらいです。
と、教えてくださいました。
ニセコにはお洒落なコンドミニアムが多く
建設されています。
以前、開発中のコンドミニアムのパンフレット。
見たことがあるのですが、
販売費と別に、月々の管理費を見て、
割と安いな~なんて思っていると、
一桁間違っていたことがあります。
確か管理費が、
月55万円から100万以上くらいだった・・・。
![](https://assets.st-note.com/img/1712910094624-OVWrq0L74g.jpg?width=800)
ニセコに訪れる富裕層は、
ホテルではなく、
そのような高級コンドミニアムに滞在。
物件により違いはありますが、
シーズン中は1泊100万~。
更に高級な物件は1泊500万もあるそうです。
と、いうことは、
6泊すると3000万。
既に家が買える価格です。
かなりおかしい価格設定ですね。
![](https://assets.st-note.com/img/1712911613810-ijgzo5vb5b.jpg?width=800)
![](https://assets.st-note.com/img/1712911643530-ADC5rDnzdq.jpg?width=800)
ラーメン3000円はさすがに無理
同時に、飲食店も海外富裕層向けの価格設定。
ラーメン一杯3000円から。
なんてことを聞いておりましたが、
オフシーズンの今はどうなのでしょう。
サービス業のアルバイトの時給も高く、
東京から出稼ぎに行く若い人もいるようです。
さすがに、
さほど美味しくもないラーメン。
3000円出して食べる余裕はないので、
ニセコ中心部のひらふエリアは外して、
少し足を伸ばして、倶知安駅周辺へ。
倶知安でくっちゃんと読みます。
![](https://assets.st-note.com/img/1712910213523-4UBEcX2Osf.jpg?width=800)
駅前通りにあるラーメン屋さんでランチ。
二人で行ったので、
梅塩ラーメンと味噌ラーメンを注文。
1杯1000円前後でした。
![](https://assets.st-note.com/img/1712910149079-8qbiOx6dBS.jpg?width=800)
味は、とても美味しく、
梅塩はとてもあっさりしていて、
二日酔いでも食べられる味。
味噌は、札幌の有名店より、
個人的には好きな優しい味噌味でした。
家族で経営されているのでしょう。
飾った派手さはありませんが、
ぴかぴかの厨房機器から、
かなりこだわりを持ってるラーメン屋さん。
店主の人もみんな、
口数は少ないですが良い人です。
と、ラーメンレポートになってしまいました。
話、戻します。
次なるニセコはどこか
一時は廃れていた田舎町ニセコ。
あるオーストラリア人がパウダースノーに感動。
ただ同然であった土地を買って開発。
日本人よりも外国人の間からニセコに火が付き、
今ではニセコという地名は、
世界のブランドとなりました。
そして今も開発は続いています。
![](https://assets.st-note.com/img/1712910309299-OvurwcCWbl.jpg?width=800)
正直、交通の便も今はまだ悪いです。
それでも世界各地から良質の雪を求めて
人が集まるニセコ。
不便だから人が来ない。
多くの人が考える理屈。
間違っていることを証明してくれてます。
不便であっても、
そこに魅力があり、
行くべき理由ができれば、
人は集まる。
ニセコは、そんな成功例ですね。
2030年には新幹線が通る倶知安駅。
駅前通りに店を構えるラーメンなかまさん。
その時の価格はどうなっているのか?
気になるところ。
既に駅周辺は地上げ状態です。
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