好きなように生きていきたい

今まで一緒懸命頑張ってきたから、少しぐらい力抜いても良いかなと思うのに、なかなか手が抜…

好きなように生きていきたい

今まで一緒懸命頑張ってきたから、少しぐらい力抜いても良いかなと思うのに、なかなか手が抜けない 今日貧乏おじさんです

最近の記事

定年まであと2か月

今日は、マラソン大会に参加 5kmを30分以内で走るのが目標。 一月は色々あって練習不足 でも頑張ろう。 59歳最後の日 明日はいよいよ還暦。 夫婦で還暦を祝う。 まみちゃん(妻)が、京都のホテルのレストランを予約してくれました。 今日は、節分なので 業界の宣伝文句にあやかって 巻き寿司を食べます。

    • 前回まで 住宅購入に向けて準備するネタを書いていましたが、 今回から定年前後の個人的な思いを日々綴っていきます。

      • 坪単価高騰

        どんどん上がってる。 現金の価値がどんどん下がってる。 一年前に買えたものが、一年後には買えなくなっている。 物価高騰のスピードに収入が追いつかない。 この物価は、基本的に 下がることはない。 もう買えない。 ここ数年で買えなくなった不動産 物価と共に連動する資産に変換しておかなければならなかったね。 何だろう?ファンドだな。

        • ハウスメーカー巡り その2

          前回3月12日から一か月ご無沙汰 あれから、3社のハウスメーカーと打ち合わせ とお話をしました。 三ホーム、ノイエ、ベルハウス こちらも、段々わかってきて 土地がないと本気の会話はしないのがありありと分かる。 土地探しから しますよ~とはいうもののハウスメーカも本腰を入れないのだ。なぜなら、本気かどうか不明の相手に時間を割きたくないからね。 それにハウスメーカは、それぞれ不動産関連会社を持っているから めんどくさい土地探しは 不動産屋さんにお任せしたいのさ。 だから、見

          ハウスメーカー巡り

          今週末は さん○○○○に説明を受けてきた。 モデルハウスの説明を受けて、ふむふむ さて、これぐらいの坪数で費用はどのくらいか? と。 まぁ想像していたぐらいの金額だったから あまりガックリもしなかったが そもそも、こちらもざっくりとしか質問してないし 向こうも、ざっくりとしか答えない。 これでこちらの反応を見て、話す方向性を決める。 そんな感じ。これも当然の対応。 要は、こちらがどこまで本気なのかがミソ。 資金面、物件調査をどこまで真面目にやっているか 施主の本気度によ

          あるHMとファーストコンタクト

          今日は、とあるハウスメーカーにお話を聞きに行った。 今まで、何社かとお話をしたけれど、正直突っ込んだ話には至らなかった。 高い買い物なので、強い意志を持って活動しないと できたら買おう、みたいな気持ちだと 海千山千の営業さんだとすぐ見破られてしまう。 今まで、そんな対応されたし、こちらも生ぬるかった。 今日は、しっかり会話したし見積もりも要求したし ただ分かったことは、最初は 仮契約しないと、本腰入れてくれない って事だった。 おっしゃる通り! これが本腰を入れると

          あるHMとファーストコンタクト

          住宅系YouTuberが言うことは本当か?

          住宅購入を意識し始めて、情報収集を開始。 手っ取り早いのは、YouTube noteのように、記事を読むのは疲れるし(笑) でも、YouTubeはどうでもいい話しばかりで 知りたい情報になかなか巡り会えない。 表題につられてクリックしても ガックリする話しばかり。 ハウスメーカーで勤務してYouTubberになった人がゴロゴロいるし、 住宅を購入した人もゴロゴロいるし そんなに儲かるのか! って疑心暗鬼になりながら 再生回数を見ると、「👀あ〜ざんねん〜」って人もゴロ

          住宅系YouTuberが言うことは本当か?

          本腰を入れる

          ハウスメーカーにたいして、正面から向き合ってこなかったツケが回ってきた。 良い土地が出てきたのに、買えるかどうか悩んでしまい、機を逸してしまった。 もっと本腰入れて、住宅ハウスメーカーと見積もりを詰めるべきだった。 といってもハウスメーカーを決めている訳ではない。 購入する土地のターゲットが決まったのだ。 よし、この土地のエリアで出たら買えるようにしようと決めたのだ。 という事で、次回からは複数のハウスメーカーと 詰めた話をしてこよう。

          立地は大本命!

          でも高い! やっぱり買えないね。 49坪の土地 4280万 建ぺい率50%だと最低35坪は欲しい。 そうなると、3500万は下らない。 そうだよな、やっぱ無理かも。 夢物語だったのかもな。。。

          不動産業界って

          最近、何かと不動産屋の動きが気になる。 良い物件があれば、平気で値段を釣り上げる。 条件付きにして、数百万払えば条件を取る、 個人買主が希望を出しても、業者が値段を上げて購入してしまう。 こんな世界なのだな。 適切な対応なんて期待する方がバカなのかな

          良い物件が出た

          土地探しを始めて約10ヶ月 先週金曜日に、破格とも思える古家付きの物件が希望するエリアで出た。 ただ気になることが。 坪単価83〜5万ぐらいのエリアで破格の71万! 少し怪しいけど、何かあるのかな? 家族は、買わない という。 そのエリアは、土地探しを始めた当初から むちゃくちゃ希望してたのに、だ。 どうも、向かいの一戸建てエリアが気に入らない との事。 そうなのね。 じゃあ仕方ない。

          モチベーション↓

          注文建築一戸建ての模索中。 少々モチベーション下がり気味。 近くのNTT社宅の取り壊しが始まり、もしかして新築マンションか!! 要チェック!!それによって、自宅マンションの相場が下がってしまう可能性があるため。 そうなると、予算が目減りして 予定の資金計画を見直し、もしくは購入を諦めざるを得ない。 で、最近の情報では、大学の寮ができるらしいとの噂あり。こちらも要チェック! 正しい情報をいち早く入手することが 不動産の勝利の道なのだ!

          はじめまして

          定年を前に、最後の棲家探しをはじめます。 今年2022年の春から家探しを始め、もう8ヶ月経ちましたが知れば知るほど迷うことばかりで。 最後に新しい家を手に入れるか!やめるか! 最後の決断までの経緯を備忘録として 残すために これを始めます。