【オンサイトマネジメントサービス動画】～現場から見た賃貸管理について～ 「マンションの資産価値を高める為には？！区分マンションの管理運営への参画について」
この動画は、不動産管理の、特に賃貸物件の現場管理を中心に、設備などのビルメンテナンス、分譲マンションの管理運営、その他、色々な管理の仕事を中心に話をさせて頂きます。
今回は、
～現場から見た賃貸管理について～
「マンションの資産価値を高める為には？！区分マンションの管理運営への参画について」
について話しています。
私共、(株)シー・エフ・ネッツ オンサイトマネジメント事業部は、おもに現場での管理運営業務を行っており、物件に行って不具合の修理、綺麗にするための清掃、物件の改善のための提案、また、コールセンター等を通じて入居者様と直接お話をしてやり取りをして対応する事が多い部署です。
今回の動画についての補足説明ですが、弊社でも区分マンション（1室）賃貸管理をさせて頂き、継続した良好な賃貸経営をサポートするだけでなく、物件価値の向上を図るべく、日々業務を遂行しております。
しかしながら区分マンション1室、その専有部がどんなにしっかり管理をされていても、建物全体、共用部、諸設備や運営面がしっかりしていないと、全体的な建物価値向上がなかなかできず、また逆に建物の管理運営がしっかりと出来ていない事が影響して、資産価値の低下も考えられなくはございません。
今回の動画では、専有部以外の共用部や管理組合に目を向け、興味を持ち状況を知り、そして更に管理組合等の活動に参加し、その運営に参画する事で、専有部以外の建物全体の資産価値を上げる事で、相乗的な資産価値向上につながる！！といったお話をさせて頂いております。動画では具体的な内容も含めて話をしておりますので、ぜひ参考にして頂けましたら幸いです。
なお、今後の動画も、現場管理を通して賃貸経営に役立つような管理の話をさせて頂けましたらと思いますので、引き続きご覧頂けましたらと思います。
【動画へのお問い合わせ、管理、業務についての相談、お問い合わせ先】
（株）シー・エフ・ネッツ オンサイトマネジメント事業部 橋本宛
TEL：０４６７－５０－０３６４
MAIL : hashimoto@cfnets.co.jp
閲覧頂けたら幸いです！
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【オンサイトマネジメント事業部 橋本 和聡】
オンサイトマネジメント事業部は、賃貸管理において、オーナー様よりお預かりしております管理物件についてコールセンター業務も含め、ハード（建物、設備等）面、ソフト（入居者の素行等）面の良好な環境を維持管理をしながら、常に建物が綺麗で、入居者さんが気持ちよく住んで頂けるような環境をつくる為に、日々現場を中心とした業務をしております。 また同時に、賃貸トラブル（主に現場）の対応、 建物定期巡回サービス、空室管理、空家の巡回管理、 日常清掃から設備点検といったビルメンテナンス業務、マンション管理運営のサポートにも携わっています。 引き続き宜しくお願い致します。
【保有資格】
米国公認不動産経営管理士（ＣＰＭ） （https://irem-japan.org/）
宅地建物取引士
マンション管理士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
乙種６類消防設備士（消火器）
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