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自分らしい暮らしをかなえる個人邸リノベーションから、事業用建物の再生、街のブランディン…

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自分らしい暮らしをかなえる個人邸リノベーションから、事業用建物の再生、街のブランディングまで、ブルースタジオではひとつひとつの「物語」にそった住まい・暮らしのデザインをしています。 https://www.bluestudio.jp

マガジン

  • 編む、ブルースタジオ

    「編む、ブルースタジオ」は、毎回一つのテーマに沿って、これまで手がけてきたリノベーションや設計、ブランディングといったサービスをご紹介しながら、暮らしやまちに大切な「モノ・コト・時間」を、様々な視点で紐解き、紡いでいく、そんなマガジンです。

  • 不動産スタッフの、ただ今おサボり中

    オンライン会議やネット通販、名店のあの味さえデリバリーできてしまう便利な世の中。だからこそ外に出てる時くらいは人や文化に触れ合いたい。 休みにやるものでは?と言われそうだけど、せっかくだから仕事に訪れた街でも戯れたい。これってやっぱりただのおサボり? いや、忙しいのにあえてこじ開けるおサボりの至福のひとときこそが、業務の活性につながるはず。 ”おサボりフィルター”で時間の流れをドリップして絞りだすふとしたひらめき💡に期待をして、業務につながる何かを生み出せるはず…? ここでは、リラックスしてその時間で湧き出たアイディア、気づき、学び、悟りなど正直な気持ちを発信してみます。 会社は公認?黙認?してくれるかな?面白ければ大丈夫…? 会社から止められる(怒られる)まで発信は継続します(笑)

  • 杉山シンジの遮二無二ムーブメント

    ブルースタジオに存在する不動産事業部のことをもっと知っていただきたいという気持ちもと、私のこれまでの失敗談やエピソード含めながら綴っています。 杉山シンジ 不動産事業部ゼネラルマネージャー 音楽業界にて楽器テクニシャン、ライブ制作、A&R等プロダクション 時代の珍事件・失敗、トラウマを経ながら現BS不動産事業部マネージャーに。不動産コンサル業務全般とお金の事の相談係。

  • 本多マリの暮らし予報

    ニュースと報道の間にあてがわれる天気予報のように、気軽に読み進めていただけることを目指して不動産や暮らしについて綴っていきます。 本多マリ 不動産事業部マネージャー 売買担当。猫と器と家が好き。一緒に物件を見に行きましょう!

  • bpm事業部note「公共事変」

    ブルースタジオの公共空間活用コンサルティングに 特化した「bpm事業部」 元公務員の部長 シニアコンサルタント『ナカジマ』と、 新入部員 コンサルタント『フジモリ』が ブルースタジオが考える公共性とは何か これからの公共空間が果たす役割は何か そしてブルースタジオには何ができるか 様々な視点から公共空間活用を考えていきます!

最近の記事

vol.57 ブルースタジオの“パートナー” 「hocco」の下村さん・中山さんと、編む

〈前編:hoccoが始まる、その前のはなし〉 今回はブルースタジオの“パートナー”特集第3弾。 バスの折返場に店舗型賃貸住宅を設計したプロジェクト「hocco」。 今回は、このご担当者である小田急バスの下村さんと中山さんに、プロジェクトを始動するまでのプロセスや課題、運営までの道のりについてお話を伺いました。 また、このプロジェクトを通して、企業様が保有する不動産の有効活用という視点からも、お二人のエピソードをご紹介したいと思います。 (記事:広報担当 戸丸) 1 小田

    • 参加すること〜この肌で感じていきたい〜

      【おサボり者】西嶋 【おサボり場】SUNKA 入居者会 【本日の御用】 本日は、今年1月に竣工した賃貸物件「SUNKA 」入居者会にお邪魔(参加)することに。 竣工から半年が経ち、SUNKA初のご入居となる皆様とご対面。 オーナー様 主催の入居者会です。 〜まず初めに・・・「SUNKA」のご紹介〜 『SUNKA(サンカ)』は、横浜市栄区飯島町にある全7戸の賃貸住宅。 場所は、横浜、藤沢、鎌倉の3角形のちょうど真ん中あたり。 最寄駅の本郷台駅からは鎌倉が14分、横浜

      • 現場でおいしいリアル体験

        【おサボり者】たかくら 【おサボり場】Falafel Hinode(TSUBANA A棟) 【本日の御用】TSUBANA F棟の撮影 in 茅ヶ崎 ようやく最近になって秋らしい気候を感じますが、ほんの少し前まで、9月に入ってもうだるような暑さは衰えず、、というような日々が続きました。 そんな数週間前のおハナシ。 夏日和のような青い空はとても気持ちがいい!そんなお天気に似合う、弊社設計物件「TSUBANA」のお部屋撮影をするため、我々不動産チームのスタッフは総出で出動!

        • 駅から遠くても楽しい街探し(意外な魅力が詰まった住まいの選び方)

          不動産業に携わっていると、立地が店舗経営においてどれほど重要かを実感することがあります。たとえ料理やサービスがそこまで際立っていなくても、駅に近い場所や人が集まるエリアであれば、ある程度の成功は見込めるものです。ある程度美味しそうに見えるお店づくりや、雰囲気の良さを演出する術さえあれば、商売になる場所もあります。 そのため、駅周辺の飲食店で「本当に美味しい」と思えるお店、しかもリーズナブルなお店を探すのは、意外に難しいことかもしれません。多くの人が便利な立地を選ぶため、立地自

        vol.57 ブルースタジオの“パートナー” 「hocco」の下村さん・中山さんと、編む

        マガジン

        • 編む、ブルースタジオ
          58本
        • 不動産スタッフの、ただ今おサボり中
          12本
        • 本多マリの暮らし予報
          21本
        • 杉山シンジの遮二無二ムーブメント
          21本
        • bpm事業部note「公共事変」
          16本
        • Case Studies
          14本

        記事

          不動産購入後に後悔する人、しない人

          ◆不動産購入後に後悔する人が急増中 ◆後悔する人の特徴 ◆満足度の高い人の特徴 ◆納得のいく、満足度の高い選択をするために 戸建てやマンションを購入した人の中で、実は後悔している人が一定数(意外と高い)いるというのが現実です。後悔している割合は、調査によって異なるものの、約20〜30%の人が何らかの後悔を感じているとされています。たとえば、国土交通省や不動産関連企業が行ったアンケートでは、物件購入後に「想定外の費用がかかった」「立地や周辺環境が思ったよりも悪かった」「隣人ト

          不動産購入後に後悔する人、しない人

          vol.56 ブルースタジオの不動産物語、を編む(後編)

          こんにちは。不動産事業部の髙倉です。 9月も半ばに突入し、2024年も残すところ3ヶ月半となりました。 みなさん、目標を高々と掲げた年始から、少しずつ達成の道筋は見えていますか? 私はと言えば、“今年こそは!“と掲げた目標(プライベートでの)に、1ミクロンも到達できていないことに最近気づきました。あんなに意気揚々と掲げていた目標だったのに…こわいですね、年始の勢いというのは。 しかしまだ3ヶ月半あります。今こそ日々の行いを振り返り、今後に繋げていきたいものです。 というこ

          vol.56 ブルースタジオの不動産物語、を編む(後編)

          空室の素質−公営住宅でトライアルステイ?

          藤:公共事変第16回です! 前回、まちの居心地という話をしましたが、居心地というと「住居」のことも思い浮かぶんですが、公共と住居の関係ってどんなものがあるんでしょうか? 中:公共施設という観点でいくと、やっぱり公営住宅が最初に思い浮かぶよね〜 ちなみにフジモリくんは、公営住宅にどんなイメージを持ってる? 藤:入居するのには条件があって、民間の賃貸より安く住めるとかですかね?あとは地元の市営住宅とかは古くからありそうな風貌をしてました・・ 中:だよね〜私の地元もそんな感じ

          空室の素質−公営住宅でトライアルステイ?

          vol.55 ブルースタジオの不動産物語、を編む(前編)

          みなさん、はじめまして。 2024年4月に入社した不動産事業部の髙倉です。 齢はしっかり重ねていますが、気持ちはピッカピカの1年生です(このCMご存知ない…?ジェネレーションギャップ…泣)。   さっそくではありますが、「ブルースタジオ」といえば、みなさんどのような印象をお持ちでしょうか。ひとまず声を大にして言えるのは、設計事務所である、ということですよね。リノベーションを得意とするデザイン設計事務所。そうお思いの方はたくさんいらっしゃることでしょう。間違っていません。 賃貸

          vol.55 ブルースタジオの不動産物語、を編む(前編)

          朝早く起きる理由:ホテルの朝食の魅力

          【おサボり者】杉山 【おサボり場】朝食のある場所 【本日の御用】ご自宅売却(住み替え)の販売準備 色々あって旅行も行けず、夏休みはほぼ家にいた私ですが、人知れずにちょこちょこと楽しんでいることがあります。それは、朝早く起きてホテルの朝食を楽しむことです。 若い頃から仕事柄、日本中を回っていた私にとって、ホテルの朝食はいつも楽しみの一つでした。現在でも、旅行中の一番の楽しみはやはりホテルの朝食。「もしかして朝食を食べるためにホテルに泊まっているのでは?」と思うほど、私は

          朝早く起きる理由:ホテルの朝食の魅力

          お寺とスマホは不釣り合い

          【おサボり者】ほんだ 【おサボり場】お寺 【本日の御用】ご自宅売却(住み替え)の販売準備 外出が重なると、休憩時間は取れずに次の打ち合わせ場所に移動することがしばしばであるが、まれに、1時間ぽっかり空いて 外出先で仕事をすることになることがある。 最近ではその時間を仕事だけでなく、 「仕事につながる何か」 として過ごす時間になればと思い、 おサボり時間にも目的を持たせるようにしています。 ①身体を動かす ②頭を動かす ③ぼーっとする →どれも、集中を高めて次の仕事に

          お寺とスマホは不釣り合い

          理想の住まいを見つけるためのエリア選びと妥協のバランス

          住まい探しにおいて、ほとんどの方が最も重要視されるのは「どこに住むのか?」という点です。 時代とともにニーズは変わりますが、最近では特に東京の利便性の高いエリアにこだわり、かなり限定的に住まいを探す方が増えている印象があります。 “予算に無理をしない“という前提はありますが、共働きが一般的になり、以前よりもはるかに高い金額でマイホームを購入する方が増えています。都内の高額エリアにはさまざまな魅力があるため、簡単には諦められない点が多いのも事実です。 ただ、少しの妥協が将来的に

          理想の住まいを見つけるためのエリア選びと妥協のバランス

          こだわってつくった"家"を売る時、これから家を買う時に読むnote

          ◆お住まいの家を「売る」ということ ◆「愛着」のその後 
◆良い素材と住まいの魅力さがし ◆自分が(家族が)暮らすためにつくった家 
◆こんな不動産会社に頼んではいけない
 ◆家を「売る」ということ マンションも、戸建ても、土地も、ビル?も。 ご自宅の売却(お住み替え)について、 今のご自宅の購入時に最初から考えていたという方は、 とても勉強熱心で計画的、または良い不動産会社の担当者との出会いがあったのかもしれません。 多くの方が、仕事や家族の変化であったり、 想像以上に

          こだわってつくった"家"を売る時、これから家を買う時に読むnote

          「やっちゃダメ!」から「やってみよう!」 -まちの居場所になる図書館とは-

          藤:公共事変、第15回です! 前回は、ブルスタまち歩き研修での閉館した東中野図書館についての提案を振り返りました! 中:せっかく「図書館」の話が出たので、今回は図書館についてお話ししていこうかな! 藤:良い!図書館好き! 前回、中島さんが 「目的なく、いつ来ても良い公共施設って、実は図書館と公園くらいだと思う」 っておっしゃってましたけど、確かに!!って思ってました! 中:そうなんだよね。特に今の時期なんか、外はめちゃくちゃ暑くてデロデロに溶けそう〜ってなって公園とか外

          「やっちゃダメ!」から「やってみよう!」 -まちの居場所になる図書館とは-

          vol.54 プロジェクトを共に"育てる"設計者を、編む

          設計チーム新入社員が編む!事業系プロジェクトの裏側 「物件から、物語へ」ーでも、どうやって? みなさん、初めまして。 今年の4月からブルースタジオに入社しました、設計チームの大月と申します。 ブルースタジオが掲げる「物件から物語へ」というスタンス。一つの物件をみんなの「物語」として再編集していくことをとおして、物件が物語としてまちに広がっていく…その姿勢に憧れて、自分もそんなプロジェクトに関わってみたい、という思いから入社しました。 入社してから、さまざまなプロジェクト

          vol.54 プロジェクトを共に"育てる"設計者を、編む

          視点が変わる、まちの着目点

          中:公共事変第14回〜 前回前々回とブルースタジオまち歩き研修の提案を振り返りましたが、今回も残り1チームとしてフジモリくんたちのチームのお話しをしたいと思います! フジモリチームは使われなくなった図書館についての提案だったね! 藤:そうです!我々のチームは東中野駅の南側エリアをまち歩きしたのですが、その時に見つけたのが、旧中野区立東中野図書館です。 3階建ての建物で、2,3階が図書館、1階は保育園として使われていたんですが、図書館は2021年に閉館、保育園は2023年に移

          視点が変わる、まちの着目点

          vol.53 「ブルースタジオのコンバージョン」、を編む

          初めまして、2022年に新卒入社した設計スタッフのツヅキです。 「編む、ブルースタジオ」チームからバトンを受け取り、今回は私が参画しているプロジェクトにまつわるテーマをお届けしたいと思います。 現在は「vol.44 ブルースタジオの近未来、を編む <公の施設の「再生」編>」でご紹介した、「旧池尻中学校跡地活用プロジェクト」、「南の関うから館 改修プロジェクト」の2つの設計チームに参画しています。 この2つのプロジェクトは「公の施設」のほかに、もう1つ共通点があります。それ

          vol.53 「ブルースタジオのコンバージョン」、を編む