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杉山シンジの遮二無二ムーブメント

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ブルースタジオに存在する不動産事業部のことをもっと知っていただきたいという気持ちもと、私のこれまでの失敗談やエピソード含めながら綴っています。 杉山シンジ 不動産事業部ゼネラル…
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記事一覧

理想の住まいを見つけるためのエリア選びと妥協のバランス

住まい探しにおいて、ほとんどの方が最も重要視されるのは「どこに住むのか?」という点です。…

blue studio
3週間前
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自分の暮らしでつなぐ将来の不動産価値

今や都内のマンションの価格は本当に手が届かないほど上昇していますね。 私の場合、10年前や2…

blue studio
1か月前
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ブルースタジオとの出会い

先月からの続き 2015年にこの業界のリアルな側面を描いた『狭小邸宅』という小説が出版され、…

blue studio
2か月前
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不動産業界での新しい挑戦

私がこの不動産の世界に入ったのは20年以上前のこと。(ブルースタジオではありません。)当時…

blue studio
3か月前
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数字だけでは語れない、家探しの視点

時代は進み、今やインターネットのポータルサイトが不動産探しの主役です。かつてはsuumoの前…

blue studio
4か月前
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地域コミュニティと商業施設の共生を目指して

本年度の東京圏の地価上昇率の1位は千葉幕張とのことでした。 新駅や文化施設をはじめ、コスト…

blue studio
5か月前
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都市開発における緑化基準の重要性と物件価値の向上

街(都市部)中では道路や公園だけでなく、 一定規模のマンションやビルなどを建設する際も 市区町村で緑化基準(建物や敷地に一定の割合で高木、低木を植栽を植え緑化させるなど)など基準が設けれらておりますので、 都会に住んでいても緑を目にすることができます。 これって街や環境のためにも とても重要な計画であることは間違いはありませんよね。 当然、ゆとりのある広めの敷地に建つマンションや 開発分譲地にある建売戸建は販売時に既に緑が植えられていますが、 結構これが物件の印象を左右す

~東中野で新たに結びつく~

弊社は創業してから20年以上も東中野に会社がありました。 そして約2年前にご縁もあって 『東…

blue studio
8か月前
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手作りの家、手作りの幸せ ― 不動産プロが語る"なんちゃって設計"のリアル

満足と不便のアイダ私が今住んでる家は自分で設計、デザインしたもので、 無理言って建ててい…

blue studio
8か月前
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どうなる将来-高騰する不動産価格と建築コストに潜む課題と可能性-

時代の潮流と将来への影響マンションを筆頭に都内では不動産価格の高騰が続いてますね。 結局…

blue studio
10か月前

不動産市場の変化-中古マンション価格の上昇と将来の影響-

3年連続の微増公益財団法人 東日本不動産流通機構によると、首都圏の中古マンションの価格は今…

blue studio
11か月前

住まいの真実:専門家の言葉と現実のギャップ その②

立ち止まって、想像して、一歩前へ。さて、前回の続きというかなんと言いいますか、、、 「あ…

blue studio
1年前
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住まいの真実:専門家の言葉と現実のギャップ

立ち止まって、想像して、一歩前へ。「おなたは持ち家派か賃貸派?」 「新築と中古のどちらが…

blue studio
1年前
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戸建てリノベーションの魅力と課題 -新たな暮らしの可能性を求める方々へ -

リノベーション前提での戸建て物件探しに立ちはだかる壁 弊社では今、戸建てのリノベーションを検討される方が増えております。 とはいえ、マンションリノベーションと比べても 10 % ~ 20 % くらいですが、以前に比べて物件探しから検討される方が、それはそれは多くなってると実感しております。 以前にもお話させていただいたかもしれませんが、中古マンションと比べて、リノベーション前提での戸建て物件探しは色々な壁があり大変です。 一つとして同じではない物件ということ、ほぼ取引時や