🏠✨【日曜日のお部屋探しは要注意！】✨🏠

日曜日は、家探しに最適な日と思われがちですが、いくつかの注意点があります。より良い部屋探しのために、以下のポイントをチェックしましょう！ 1️⃣ 予約の困難さ: 日曜日はみんなが部屋探しをする日。希望の時間に予約が取りにくいことも。早めの予約や平日の利用を検討してみては？ 2️⃣ 人気物件はすぐになくなる: あなたが狙っているあの素敵な部屋、他の人も狙っています。早めに連絡して、先手を打つことが大切！ 3️⃣ 管理会社のお休み問題: 内見したいけど管理会社がお休み…なん

繁忙期に値下げ交渉するのは、コスパが悪い。 だから見積書を出してもらう時にこのように伝えてみましょう。 「任意の分は外して見積書出してください。」 これで最低限の値下げができる可能性があります。

あなどるなかれ「繁忙期」

お部屋探し、結構お金がかかるよね。礼金に敷金、掃除代、サポート料、仲介手数料…って、ざっと家賃の5ヶ月分くらい？結構大変！ だから、1円でも節約したいのは、めっちゃわかる！ でもね、今がちょうど繁忙期。いい物件はあっという間に決まっちゃうんだよね。 「これいいな！」って思ったら、他の人も同じこと考えてるはず。 そんな時に「もうちょっと安くできない？」って聞くと、担当者は心の中でどう思うかな？ 「この人、ちょっと面倒かも…別の客にしようかな」ってね。 他の業者さんを回っている

賃貸を即決できる人集まれ！

月末のチャンス到来！🌟 不動産会社の目標達成ラッシュで、素敵な割引が飛び出すかもしれませんよ！ 空室が気になるあの部屋も、「2月1日入居で家賃1ヶ月無料！」なんて、お得なサプライズが待っているかも。🏡✨ そして、2月1日に引越しを完了させる必要はなし！鍵をもらったら、自分のペースでお引越し計画を立てられます。荷物の移動もゆっくりでOK。引越し業者を使わずに済むかもしれませんね。 でもこれができるのは今日か明日ぐらいまで！興味があるなら、今日か明日に身分証と保険証を持って

ワンルームもニャンルームも！ペットと楽しむ理想の住まい探しの前に考えてほしいこと

ペットと一緒に新しいお家を探す時は、ちょっとしたポイントに注意が必要なんです。 まず、「ペット可」と「ペット相談」という言葉の違いを押さえておきましょう。ペット可は条件さえクリアすればOK、ペット相談は大家さんとの話し合いが必要ってこと。そして、ペットの飼育がOKかどうかは、物件情報で確認してくださいね。 ペット可の物件は、普通の家より家賃がちょっと高めに設定されていることが多いです。なぜかって？ペットがいると家が傷ついたり汚れたりするから、その分の修繕費がかかるんです。さ

賃貸入居審査のおはなし

みんな、賃貸物件を探すとき、入居審査って気になるよね。この審査って、実は物件を貸す側が「この人に貸しても大丈夫かな？」って判断するためのものなんだ。大家さんや不動産会社、時には家賃保証会社が、私たちの家賃の支払い能力やトラブルのリスクをチェックするんだよ。 審査には、入居申込書や身分証明書、収入証明書などが必要になることが多いから、準備はしっかりとね！特に大事なのが、職業や年収、勤続年数。安定している人ほど、審査に通りやすいってわけ。 でも、審査に落ちる理由はいくつかあっ

期待と現実：お部屋探しのサプライズ

お部屋探しにまつわるちょっとしたあるある： 「想像していたよりもお部屋が狭いな」と思ったことがある それは気のせいではありません、それが現実です。 不動産業者がだますために操作しているのではありません。部屋が狭く感じる理由にはいくつかの「小さな秘密」があります。 「壁芯面積」という言葉を聞いたことがありますか？これは壁や柱の厚みを含めた建物の面積のこと。広告で見る数字はこの面積を基にしています。だから、数字以上に狭く感じるんです。 階段が部屋の中にある場合、その階段も

賢い賃貸選び: 無料インターネットの落とし穴

📣 ネット無料の賃貸って、一見お得に感じますよね？ 自分でネットを契約すると、月に約4000円かかります。速度が速いプランだと5000円程度です。 つまり、ネット無料の物件では、この費用が賃料に含まれていると考えられます。 🔍 しかし、ここで大切な注意点があります！ 🤔 その無料のネット、本当に速いですか？ 多くの人が夕方以降にネットを使うため、この時間帯は回線が混雑し、速度が著しく低下することがあります。 特に、ネットゲームをよくされる方にとっては、使いものにな

理想の部屋選びの極意！内見不要？

「気に入った部屋が見れない！契約するかどうか迷ってる…」 人気のある物件は、多くの場合、すでに入居中に次の借り手が決まってしまいます。しかし、中を見ないで契約してしまっても大丈夫なのでしょうか？ そんなあなたに、ちょっとしたアドバイスを。 もし物件が70%気に入っているなら、思い切って決めてしまってもいいかもしれません。でも、次のポイントはしっかりと考えてくださいね。 「毎月の家賃、月収の25%以内に収まっていますか？どんなに気に入っても、家賃の支払いに苦しむと、毎日

拝啓:ウォシュレットがほしいあなたへ

みなさん、こんにちは！今日は、ある「切実な」テーマについて語りましょう。それは、「ウォシュレット不在問題」です。 ウォシュレット、またの名を温水洗浄便座。この素晴らしい発明は、今や日本人にとって欠かせない生活の一部ですよね。しかし、驚くべきことに、今どきの賃貸物件においてウォシュレットが装備されていない場合が多いのです。はい、信じられない！ 「ウォシュレット付き物件を選ぶと家賃が高くなる？」ああ、そのジレンマ、よくわかります。しかし、「ウォシュレットなしで我慢するしかない

もう今月も半分が過ぎました！賃貸仲介の世界では、目標に追われてます。そのため今は値下げ交渉のチャンス！入居可能日が迫っている物件には、フリーレントや礼金のカットを交渉してみて！「どうしても引っ越したい！」っていう熱い気持ち、しっかりアピールしてみてくださいね。

夢の同棲…ちょっと待った！

小鳥のさえずりに目覚める朝。 彼が微笑みながら両手にコーヒーカップを持ってやってくる。 「おはよう。よく眠れたみたいだね。」 「おはよう。私ったら、ちょっと寝坊しちゃった。」 …こんな甘い生活を夢見ている方も多いでしょう。 しかし、今日は同棲を始める際に考慮すべきことをお話しします。 それは、「別れた際のことを想定し、次の引越し費用を貯めておく」ことです。 「えっ、何それ？信じられない！せっかくの幸せな気分が…！」と思った方、ちょっと待ってください。 どんな状況で