計画【都市計画／制度（市街地再開発事業）】

市街地再開発事業とは

• 都市再開発法

• 目的

  1. 細分化された敷地の統合

  2. 土地の合理的かつ健全な「高度利用」

  3. 都市機能の更新

• 以下のことができる「事業」

  1. 建築物の整備

  2. 建築敷地の整備

  3. 公共施設の整備

• 種類

  1. 第一種市街地再開発事業（権利変換方式）

     1. 土地の高度利用によって生み出される新たな床（保留床）の処分（新しい居住者や営業者への売却等）

     2. 事業費を捻出

     3. 従前建物・土地所有者は、従前資産の評価に見合う再開発ビルの床（権利床）を受け取る

  2. 第二種市街地再開発事業（管理処分方式・用地買収方式）

     1. 施行地区内の建物・土地等を施行者が「買収」または「収用」

     2. 買収又は収用された者が希望すれば、その対償に代えて再開発ビルの床が与えられます
        ※保留床処分により事業費をまかなう

26113、27114

合格ロケットのコード