一級建築士学科試験｜令和２年施行の改正建築基準法施行令における「敷地内の通路」の幅員の合理化

令和２年４月１日施行の改正建築基準法施行令のうち、令第128条の「敷地内の避難上必要な通路」について、まとめておきます。令和３年の学科試験から適用される法令になります。

１．令第128条の改正

＜改正前の令第128条＞
敷地内には、第123条第２項の屋外に設ける避難階段及び第125条第１項の出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5ｍ以上の通路を設けなければならない。
＜改正後の令第128条＞
敷地内には、第123条第２項の屋外に設ける避難階段及び第125条第１項の出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5ｍ（階数が３以下で延べ面積が200㎡未満の建築物の敷地内にあっては、90cm）以上の通路を設けなければならない。

 令第127条により、法第35条に掲げる建築物には令第128条が適用されます。したがって従来より、「所定の特殊建築物」や「階数が３以上である建築物」等の敷地内には、屋外避難階段及び避難の用に供する出口から、道又は公園等に通ずる幅員1.5ｍ以上の通路を設けなければならないこととされています。

令第128条の改正により（　）書きが追加され、階数が３以下で延べ面積が200㎡未満の小規模な建築物については、敷地内の通路の幅員を90cm以上確保すればよいことになりました。

２．改正前後で異なる問題の記述の正誤

施行令改正によって問題の記述の正誤がどう違ってくるのかを、以下問題の記述を例示して考察してみます。

＜問題Ａ＞
地上３階建ての建築物の敷地内には、屋外に設ける避難階段から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5ｍ以上の通路を設けなければならない。

＜問題Ａ＞の記述については、改正前は、令第127条、令第128条により正しい記述になります。が、改正施行令に照らすと、延べ面積が200㎡未満であるか否かで違いが出てきますので、正しいとは言いきれなくなります。これを、改正施行令に照らして正しい記述とするためには、以下＜問題Ｂ＞のようにする必要があります。

＜問題Ｂ＞
地上３階建て延べ面積200㎡の建築物の敷地内には、屋外に設ける避難階段から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5ｍ以上の通路を設けなければならない。

「延べ面積200㎡」を加えることで改正施行令第128条（　）書きが適用できませんので、＜問題Ｂ＞は正しい記述になります。さらに、正しい記述として＜問題Ｃ＞を例示してみます。

＜問題Ｃ＞
地上３階建て延べ面積180㎡の建築物の敷地内には、屋外に設ける避難階段から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が90cm以上の通路を設けなければならない。

階数が３以下で延べ面積が200㎡未満の建築物となりますので、令第128条（　）書きにより、敷地内の通路の幅員は90cm以上でよいことになり、＜問題Ｃ＞は正しい記述となります。

以上の通りです。法改正に対する厳密さを欠いて、過去問を過去問のまま無自覚に解くことをしてしまうと、正しくない理解に繋がりかねません。この点、注意が必要です。

✳以下の記事も参考にしてみて下さい。

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