持ち家vs賃貸論争に持論展開

株式会社ワイルドツリー代表　荒木孝之です。

さすがSUUMOさん、上手くまとめておられたので転載します。

持ち家のメリット
・内装や設備などハード面のクオリティが高め
・部屋数が多い物件が賃貸に比べて充実
・間取り変更や設備交換などを自由にできる
・退職までにローンを完済すれば老後の住居費の負担が軽くなる

SUUMO

持ち家のデメリット
・賃貸に比べて簡単に引越せない
・住居費を下げられない
・メンテナンス費用がかかる
・固定資産税・都市計画税がかかる
・マンションは修繕積立金、管理費、駐車場代が恒常的にかかる

SUUMO

賃貸のデメリット
・内装や間取り、設備などが自分で決められない
・一生、家賃の支払いが続く
・高齢になったとき契約を更新できないことがある

SUUMO

・持ち家は、いざというとき売れば現金化できるし相続できる

・一戸建はローンを完済すれば老後は税金と修繕費だけになる

by 荒木孝之

個人的には、上記の理由プラス

・玄関出てすぐに車やバイクに乗れる
（昔駐車場まで徒歩10分ぐらいだったのが本当に不便だった）

・ソーラーパネル設置可能
（電気を自家発電できるのは一生の資産だと思うから）

という理由で、持ち家一戸建て一択でした。

（某ハウスメーカーに勤めていたという理由が一番かもしれませんが）

もちろん、家庭によって事情は様々でしょうから、

自分達に合った選択をすべきでしょう。

老後を一番軸に考えるのが良いと私は思います。

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